2018年12月30日，万众瞩目的凯德MALL·天宫院将亮相北京南城，创新城市生活方式，让北京新老南城人民找到属于自己的城市归属感与自豪感。
过去40年，中国经历着人类历史上最大规模的城市化运动。
带着对现代都市生活的向往，越来越多的人涌向北上广深为首的一二线城市。对于每一个生活在其中的人而言，这座城市似乎正变得既熟悉又陌生，“漂”成了现代都市普遍的社会心理状态。
毋庸置疑，城市再造的过程，也正是城市精神归属重塑的过程。
对于这个当下中国大都市普遍存在的社会性问题，有着30年城市开发经验的亚洲商业地产旗舰凯德集团，有着自己的思考和实践。
如果说一个城市拥有灵魂，那么商业就应该是她的眼睛。计划年底开业的凯德MALL·天宫院，正是着眼北京南城扩张的大势，站在重塑新城市商业精神和归属的高度，以全新的理念和实践，重新定义南城商业标杆，为中国城市化商业开发塑造又一个新的典范。
1. 终结都市“漂泊”，重新定义商业竞争新维度
随着城市化进程的不断加快，裂变式增长的“北漂”数量也在不断稀释着这座城市的归属感。由于房价的优势，北京南城便成为了他们的“安家”之处。
近五年来，大兴区常住人口数量在城市发展新区中始终名列前茅。城镇居民人均可支配收入及GDP总量规模居北京新五区首位，区域消费市场日趋活跃。同时，首都机场规划的加持，为该地区商业的发展提供了更好的契机。
正是看到了南城崛起的发展大势。诸多商业地产开发商不断涌入南城。2010年，原首地大峡谷购物中心开业，它几乎是南城的第一家购物中心，南城的现代商业之路也由此开启。2014年开业的宜家荟聚，更是从满足南城区域消费空白的角度，强化商业在吃、穿、住、用等各个维度的消费升级需求。同年的5月18日，原首地大峡谷购物中心正式更名为凯德MALL·大峡谷，南城的商业发展翻开了新的篇章。
面对日趋激烈的南城商业竞争，凯德MALL·天宫院跳出功能型商业竞争的格局，着眼于更高的战略维度，将“情感寄托”的核心全肌理地融入到项目中。
从货场到社交平台，从消费中心到生活方式中心，从“货品思维”到极致的服务理念，为北京乃至全行业的发展提供一个深化改革的样本，让商业回归本质，让南城人民重新感受到商业中心的“自豪感”与“归属感”。
凯德MALL·天宫院
2. 传承传统商业体验高度，打造“后物质时代“精神消费范本
重塑归属，绝非易事。
这需要时间，更需要站在时间的维度上对商业的传统和未来予以串联，既尊重传统文化生活方式的岁月遗痕，又要以开创性思维引领新时代消费升级。
对于老北京而言，南城有着其辉煌的商业历史和文明，我们甚至能够从当年商业发展中依稀看到当代商业生活方式的影子。
百年前大栅栏象征着南城商业的鼎盛与繁华。同仁堂、马聚源、内联升、瑞蚨祥、厚德福、全聚德、六必居……一大批深受百姓和达官贵人喜爱的老字号聚集于此。当时最为时尚的、四层的新世界商场，被视为北京南城商业体的“鼻祖”。而大栅栏的商业高度似乎不止于零售领域。以传统手作服务业、会馆、戏园、茶楼为代表的体验式商业也成为当时最具引领性的消费模式，更是商圈持续人气聚集的关键。
在消费繁荣的时代，物质过后必是精神崛起。
这是老北京体验型商业繁荣的本质，也是凯德MALL·天宫院对当下商业发展趋势的精准预判。
对此，北京凯德MALL·天宫院提出了自己的主张，致力于打造南城人民的社交内容发源地与精神治愈场。
运用前沿的科技手段，结合情感策略，北京凯德MALL·天宫院打造了架构凯德星平台的智能交互艺术品—— “Faceman”。作为融入契合年轻客层价值观的精神内核，原创商业IP Faceman不仅本身可演变出数万种造型与形态，兼具视觉冲击感和情感共鸣力，同时还可衍生出人与科技交互的多重玩法，一经亮相，便引起轩然大波，斩获了众多“真爱粉”，艺术北京室内外展位接待超过14万余人次，首战便实现了“出道及C位”。
对于现代都市年轻人来说，宠物已经成为家庭的一员，养宠已成为“归属感”最真实的“治愈系”表达方式。北京凯德MALL·天宫院完美贴合需求，将“以宠会友”、“以宠为伴”的新型生活方式带入到消费场景中，打造最暖心的爱宠栖息家园宠物公园Pet Park。
宠物公园Pet Park
此外，契合大运动时代消费者享受运动乐趣的篮球公园Rainbow Park和附有“光影大道”24小时不打烊的网红拍照打卡地“灯光公园”将运动社交和图片社交融入到南城的 “新场景社交平台”，用深层次的情感连接实现了购物中心从“消费中心”到“生活方式中心”的华丽转身。
篮球公园Rainbow Park
3. 情感为先的“归属型”商业策略，体验至上强化人与场景的情感连接
以“情感为先、体验至上”的凯德MALL·天宫院正是打造“归属型”商业的核心策略。
用动态场景做消费者导入，让商业产品融入消费场景，进而让消费者成为商业价值的自觉传播者，这是购物中心情感理念的终极追求。
打破了“快时尚”据守的“货场”格局，在快时尚品牌引进方面，凯德MALL·天宫院仅保留了UR和UNIQLO。同时，引进WHORU、Basic House、ZOOYORK、CK JEANS、GUESS等潮流品牌;运动品牌adidas originals、NIKE KL;Timberland 、PALLADIUM等多家鞋类品牌;潮流女装品牌ERDOS、伊芙丽等，给消费者带来多样的时尚选择。其余局部则更多地着眼于新理念、新体验的生活方式类业态。
在新生活方式类的业态方面，凯德MALL·天宫院引进了首进购物中心的明星级别宠物体验店——闻闻窝高端宠物体验馆，用情感思维突破创新型业态的瓶颈。
闻闻窝高端宠物体验馆
养有名贵萌猫的猫主题互动体验餐厅喵星球，深度契合爱宠情感需求的同时，创造出与众不同的商业体验。新型健身理念的悦玩蹦床公园等运动业态，取代了传统健身房，集健康、娱乐性及互动性为一体，为南城消费者提供新型的健身娱乐生活方式。
喵星球
同时，拍摄“最美证件照”的海马体照相馆
人文生活方式代表品牌西西弗书店
时空拼图亲子餐厅
以科学教育为核心理念的量子世界科学馆、阅读奇缘绘本馆、嘻哈帮街舞等品牌纷纷在此落地，在传统业态之外，为年轻家庭的亲子互动方式“引路”。
商场包含丰富的主题空间，引进时尚品牌集合店、儿童互动、运动体验区等;更有兼具独特性和趣味性的亲子互动、运动主题区等丰富的娱乐区，B2层的匠人街区“造意社”，以不同寻常的创意理念，让消费者可以亲手创造精致生活，带来与通常文创业态不一样的生活体验;同时，在设计上，商场B1层以庭院式的设计布置整条街区，提升了南城商场空间的品质及形象。
为了打造南城“网红”社交内容发源地，在餐饮、体验型业态方面，凯德MALL·天宫院还引入了包括网红茶饮“奈雪的茶”、彩妆集合店colorlab、小时光花店、Masfer.Su、另享生活馆、小龙坎火锅、D五中央厨房、河豚先生等在内的总计44家北京南城独有品牌，创造出65%的天宫院地区品牌独有性。连同新零售的践行者京东之家黑金店、永辉超市和CGV影院等品牌，让消费者在南城过上便捷有趣、多元个性的生活，打造南城“自豪感”新地标。
同时，依托智能会员交互系统——凯德星，在凯德MALL·天宫院消费者可以实现积分及应用、线上排队、智能支付、导航及智能停车等闭环的人性化“智能”服务。打造“智慧MALL”，在给消费者“未来感”体验的同时，让项目真正意义上与人进行互动和交流，增强空间与人的粘性，进而产生情感关联。
如今的凯德将新一代的先锋创新精神完美融合到天宫院项目中，诠释了“创新至上，娱乐为先”的新型生活方式。以场景为依托，以情感为纽带，通过独特的生活场景营造，让消费者的体验与商业自然融合。
我们在大兴，特立不独行
责任编辑：小七