城市的诞生与扩张，往往伴随着生活方式、生活条件的升级。在中国城市化进程飞速发展的三十年间，无数的田野变成了水泥森林，无数的人走进城市，过起了城市化生活。与已经出现逆城市化现象的西欧相比，我们很难判断现在的生活是不是中国城市发展的终点，但是可以确定的是，这是最适合中国城市目前的生活方式。

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成都与成都人现在追求的生活，也不例外。

从农田到楼房，看城市16年一路向南

去年11月，省测绘地理信息局公布了近年的研究成果。在卫星影像分析中，我们不难发现：近16年来，成都城市建成区面积约扩大了近3倍，本世纪前10年，城区的重心在向西南方向转移，而近些年随着天府新区的崛起，城区重心又向东南偏移。

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在这两次发展历程中，城南总是成都重点发展的区域之一。

至今，住在城南如绕城线附近、华阳等区域的老成都，说起这一片区域时，最喜欢开头的一句话还是“2000年左右，这儿还是一片农田”。而时间再往前走，70年代，成都二环以外都还是一望无际的田野。谁又能想到，十多年，这里会成为全成都最具城市发展前景、最具投资价值、最能代表成都国际形象的区域呢？

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对城市的发展和版图扩张而言，只要拥有了适合城市生长的大片平坦土壤，再加上政策的倾斜与扶持，现代化的新城，很容易快速发展。

在大城南发展的这十多年间，最闪耀的片区，莫过于金融城区域。

从2005发展规划出炉开始，金融城按照市政府“区域性金融CBD”的发展定位，将分三期进行发展，其中一期已于2012年投入使用。扮演着“中国西部金融服务业发展的核心引擎”角色的金融城，是全市规划的13个市级战略功能区之一，也是未来四川省乃至我国西部地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区。

*项目效果图

随着成都市政府数年前的南迁，金融城逐渐成为了成都市政务中心。接下来几年里，大量的互联网、大数据、金融业等新兴产业密集落地，为区域后续发展提供动能。截至2016年底，金融城聚集金融机构409家、总部经济391家，高端服务业587家，合计1387家。预计到2018年，将实现区域引进机构数量超过3000家。

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根据市政府规划，金融城所处的区域在传统市中心与天府新区的中间位置，拥有极佳的区域条件。目前，亚洲最大的单体建筑——环球中心已经在这里拔地而起，大魔方演艺中心也正式落成，千亩人工湖泊——锦城湖也在寸土寸金的土地中诞生。

*锦城湖实拍图

资料来源：2016-11-04 成都商报

锦城湖，城市发展中看资本迁徙

上个世纪90年代到本世纪初，在老城南的桐梓林，锦绣花园、锦官新城、中华园、银都花园等高档楼盘的出现，让成都第一次有了“财富区”的说法，奠定了“南富”历史性的地位。桐梓林之后，以草堂之春、流水山庄、浣花溪山庄、春天花园、金林半岛等为代表的成都第二代豪宅产品，在浣花溪缔造了本世纪初的“西贵”神话。再接下来，不论是麓山、内外双楠，还是攀成钢也罢，与浣花溪相较，似乎终少了那么一点儿味道， 成都住宅名区发展，似乎停滞不前了。

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探其原因，莫过于成都人骨子里好水的本性。即使过了十几年，浣花溪豪宅区的别墅仍然是成都人心目中的“遗珠”。今年，浣花溪旁的成都“草堂之春”一独栋别墅公开拍卖一家独栋别墅，房产建面471.4㎡，参考价已经达到3305.83万元。可惜，浣花溪难再有，水岸别墅有价无市。

然而，随着城南的发展，资本南移。锦城湖的出现，完美的填补了这个空白。

*锦城湖实拍图

2012年11月，锦城湖正式开建，并于2013年年中正式开放。作为进入天府新区的门户景观，锦城湖的湖区总水面达67万平方米，总用地面积159.7万平方米，有5.7个东湖公园那么大。

与此同时，品牌开发商也瞄准了湖区资源，扎堆入驻，打造高端产品，包含了精装大平层、洋房、别墅等形态，锦城湖也是品牌房企林立的高端居住区。一个以锦城湖为中心，预计规模在600亩左右的楼市居住板块悄然崛起。锦城湖板块集中央政务区、中央商务区和中央居住区等功能于一身，再配以生态湖泊系统、城南腹地的优势，是典型的宜居宜商之地。从2016年至今，城南房价又经过了一轮大幅上涨，而锦城湖作为金融城稀缺住宅资源，也是水涨船高，现在均价已经过2万，而且高端房源售价更是达到4万元/平米的水平。

上个月，锦城湖更是强势入围由凤凰房产评选的“成都10大湖区”之一，获得广泛关注，被认为不仅拥有良好的居住条件，还拥有广泛的升值空间，高度的投资价值。

金融城繁华，锦城湖静谧，这样动静相宜的宜居之境，自然也吸引了无数房企的落户。成都·文儒德以超卓的眼光，抢占了距离锦城湖只有50米的土地，在距离湖面最近的位置上，修建湖居别墅，让生活，从此与湖为伴。

资料来源：2012-11-22 成都商报 作者：张强

          2012年12月03日  四川新闻网-成都日报

铁像寺水街，感受蜀风水韵的现代生活

在距离成都·文儒德只有2公里的地方，铁像寺水街，这一以感受“蜀风水韵·现代生活”为特色的文化商业街区，正在等待亲水的成都人。

水边的成都，水边的街。从择居时选择锦城湖畔，到外出时选择水边的蜀文化商业街区游览，铁像寺水街给了成都·文儒德更多亲水、宜居的选择，古风蜀韵，却不失都市繁华。

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在湖区资源不算丰富的成都，尤其在金融高度发达、城市化进度飞速发展的绕城高速路南段、城南CBD核心区位置，还能拥有这样一片千亩大湖，这在成都无疑更加稀缺。“金融城+锦城湖”的资源配置，给了成都·文儒德傲视全城的资本。