投融界讯 目前我国人口红利正在消失，我们即将面临老年人口数量暴涨与劳动力减少的双重问题，而高效、专业的养老系统是解决养老问题的根本。河南省封丘县是中国长寿之乡，根据相关部门统计，在2014年的时候，封丘县百岁及以上老人有104人；60岁以上老年人口共11.59万人；其中80岁以上老人共19443人，占60岁以上人口的16.78%。

宁兴华告诉投融界：“根据最新统计的数据，封丘县已经有多达13万60岁以上的老人了。” 如此巨大的市场需求给宁兴华带来诸多思考，他认为，“医养结合”的新型社会养老模式将成为构建和谐社会的必然要素。

紧抓市场机遇，医养结合

宁兴华是土生土长的河南封丘县人，20多年来一直从事园林设计工作。进入不惑之年之后的宁兴华，眼看着身边的人因为没有及时体检、没有及早预防而到癌症晚期直至离世。“农村人都不把体检当回事儿，尤其是老年人，观念改不过来，认为自己没病就不进医院。”宁兴华感叹道，“我想把养老院和体检中心结合起来，为更多老人服务。”

于是，从2015年开始，宁兴华开始了长达2年的调研工作，全国各地、东南西北，有相关项目的地方宁兴华都不放过，回来之后总结经验教训，“取其精华，剔除糟粕”，再结合当地的民风民俗，具体问题具体分析之后，开始组建团队，“甩开膀子干起来。”

根据投融界了解，目前该项目已经取得当地县政府、发改委、民政局等相关部门的支持，扶贫政策批文已下。现正在积极购置土地以及相关医疗设备，项目设计规划已出。为抓住市场机遇，加快项目运营，宁兴华希望通过投融界的帮助融资6000万元，可出让该公司15%-20%的股份。

老有所养，病有所医

据宁兴华介绍，该项目计划建造一个高质量的体检中心，专门为周边地区的老人以及社会其他人员进行健康检查和提供专业的健康指导，还将打造一个高端的养老院，解决老年人晚年生活问题。

从宁兴华他们团队的规划来看，该项目总占地58.5亩，其中体检中心占地6.5亩，养老公寓占地23.4亩。健康体检中心包含各类诊室、各科体检室、会议室、档案室、仓库等及其他配套；养老中心共有床位600张，可分为居住区、健康活动用房、管理服务用房、公共服务用房和门卫室。

除了对项目建设有规划，宁兴华和他的团队对于项目收入也有自己的测算。“我们收入主要来源于三方面：体检中心、养老公寓和政府补贴。”宁兴华说。

从体检中心来看，就有4个主要盈利点。首先，新乡地区一共有600多万人，保守估计中心每年将接待体检需求人群4.5万人。其次，当地中国证券和中国银行VIP客户每年体检各1500人次，共计3000人次，每人每年体检一次，平均每人消费3000元。再次，党政机关部门员工人数约有2.3万人，保守估算平均每人体检费用不低于3500元，若能争取到市场的60%，就有一笔不小的营收。加之，按封丘县老年人数量12万人来算，每人体检方面的补贴为150元，按保守估计争取到15%，就有270万元补贴。

就养老公寓来说，整个项目规划设有600个床位，参照封丘县同类项目，按平均每床每年3万元计取，年可收入1800万元。同时，根据民办养老机构补贴办法，对符合条件的养老机构，给予每张床位3000元的建设补贴和200元的床位运营补贴。

“所以，项目建成之后我不担心盈利问题。我们现在要做的就是加快项目进程，还有项目建成之后对于服务质量的保障。”宁兴华说，“我也会发挥自己的特长，将整个项目用地设计的更有活力更有生机。” （文/吉笑荣）