5月25日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合主办的“2017中国房地产上市公司测评成果发布会”召开，会上发布了《2017年中国房地产上市公司测评研究报告》。其中，近年来发展迅速的新城控股荣获“2017中国房地产上市公司综合实力20强”、“2017中国房地产上市公司创新能力5强”、“2017中国房地产上市公司A股10强”，表现亮眼。
而在一周之前，新城控股在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合发布的《2017中国房地产上市公司TOP10研究成果》中就已经斩获了“2017沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”和“2017房地产并购能力优秀企业”两项大奖。
这两份报告的评选标准主要是针对房地产企业的综合实力、盈利能力、抗风险能力、投资潜力和成长能力等几个具有较强代表性的方面，对中国房地产及产业链上市公司的综合实力进行评估,旨在分享标杆房地产上市公司的优秀经验。
涨幅接近翻番，逆周期拿地冲击千亿
进入2017年，新城控股的业绩持续攀升，一季度销售业绩同比接近翻番。1-4月，新城控股累计合同销售金额约322.49亿元，比上年同期增长92.17%，累计销售面积约227.41万平方米，比上年同期增长34.46%。拿地方面力度不减，截至4月，新城控股通过挂牌、拍卖、合作、收购等方式，共计取得了近30宗优质土地。
兴业证券在今年2月份的研报中曾指出，新城控股近两个月低成本逆周期巨量拿地，所获取的土地也都是以较低的底价、很低的溢价获取，而这也是新城控股在本轮周期内迅速崛起的最核心要素：“一方面体现公司在市场争议较大时避开激烈竞争敢于扩张，另一方面体现了公司对于后市并不悲观的预期。”
2016年，新城控股全年合同销售金额达650.60亿，同比增长103.76%，跑赢行业平均40%的增幅，排名全国第 15 位，排名提升 6 位，增幅在标杆房企中位列前三。连续十年位列中国房地产企业前20强的新城控股，综合实力稳中有进。2014至2016年，新城控股三年的销售额分别为187.92亿元、319.29亿元、650.60亿。尤其是在2016年，新城控股借助市场的良好环境，乘势加速，获得突破性的发展。
从具体分析来看，新城控股销售额迅速增长的重要原因之一，是得益于自身所拥有的充足且优质的土地储备。2014年，新城控股以92.7亿增持13宗地，累计增持面积达197.7万平方米；2015年，新城控股斥资237.5亿元拿下42幅地块，总建筑面积为950.7万平方米；2016年，新城控股加大了扩张力度，全年拿地金额超500亿，新增土地面积1424.2万平方米。而在土储结构上，新城控股从2014年开始就调整了布局策略，开始将版图向环渤海和珠三角延伸，同时增加二三线城市的土地储备，降低了拿地成本。
平安证券的研究报告指出，新城的项目主要分布在核心一二线及强三线，显著受益本轮销售回升，考虑公司2017年1520亿的可售货值（住宅1000亿、商业520亿），全年销售额有望冲击千亿。
双轮驱动加速，持续规模扩张
近年来，新城控股持续深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，目前已经基本完成覆盖全国重点城市群、重点城市的全面布局，横跨不动产开发、投资、经营领域，形成产品协同和战略纵深，并初步完成了“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局。
在住宅地产方面，2016年6月，新城控股瞄准业界高水准，推出了璞樾系产品，填补了高端住宅产品线的空白，优化了住宅产品体系。同时，公司一直在百年住宅、建筑产业化及养老地产等方面不断创新探索。
在商业地产方面，2016年新城在成都、海口、南昌、安庆、金坛等地的吾悦广场相继顺利开业，首日客流量均在30万人次左右，截至2017年5月，新城已累计开业 12 座新城吾悦广场。新城控股在2016年年底提出了至2020年开业100座新城吾悦广场的目标，加速了新城吾悦广场的布局速度，最新的数据显示，目前新城已在全国38个城市，布局了43座吾悦广场。
“去年20强房企的市场份额已经达到23.3%，预计2020年将超过50%，市场即将见顶，房企‘不进则没’——逐渐沉没。只有规模才有江湖地位、才有话语权、才有未来。”新城控股集团副总裁欧阳捷表示，加速奔跑依然是新城控股的制胜法宝。
坚持创新驱动，拓宽业态
新城控股集团董事长王振华曾表示，新城控股将进一步坚持已有的发展战略，与时俱进地创新产品与业务，拓展城市布局，充分借助资本的力量，成为中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。在创新业务和资本市场，新城控股近几年的良好表现无疑也获得了市场和业内的普遍认同。
2016年，新城控股与红星美凯龙投资有限公司、红豆集团有限公司等联合发起设立国峰人寿保险股份有限公司，进军金融保险行业。
责任编辑：小七