北京恒大华府作为顶级豪宅中的标杆项目，无论从区域价值、总体规划、建筑风格、户型特色还是装修风格来说，都尽显王者风范。近期其推出的338㎡瞰景楼王，打造家族宫殿，盛载阖家天伦。
[传承之格局]
与别墅相比，大平层的视野更为开阔，这也是近年来大平层受欢迎的原因。怎样的分区规划能直击金字塔尖客户群的痛点，是对设计师的一份终极考验。
“全套房”的设计理念是梁志天携手多位高端人士反复推敲后，为北京恒大华府塔尖人士打造的奢华居住体验。梁志天（Steve Leung）是全球知名室内设计师，2017年度当选IFI（国际设计组织）主席，也是历届第一位华人主席。
考虑到各家庭成员的不同生活习惯与作息时间，北京恒大华府以全套房理念设计卧房私属空间，所有南向卧室，不论主卧次卧，均设置独立卫浴间、衣帽间，避免相互干扰，呵护彼此身心休憩。“全套房”的设计理念在主打户型——271㎡的四室两厅四卫、瞰景楼王——338㎡的五室两厅五卫中均有体现，真正做到了全方位满足全家庭的居住体验。
整个建筑空间格局方正，动静分区，充分考虑一个家庭不同成员的人本情怀和实际需求，既有互动动线又各有私享区。
[传承之空间]
北京恒大华府的271㎡户型，设计为三梯两户，以保障更好的私密性，3.3米层高更显空间敞阔，三面采光更见通透满足阳光居家生活需求，一切只为定制主人私享尊贵生活。
北京恒大华府的271㎡使馆府邸中设计了四间卧房，满足三代同堂的家族生活。
271㎡户型南向面宽达18.5米，其中主卧面宽达7米，主背景墙选择做了线条处理的手绘壁纸，大面积落地窗让室外风景一览无余；全明设计的步入式衣帽间让女主人每天美丽如初， 13㎡主卫生间宽敞舒适，内部装修全部选取唯宝、当代等国际知名品牌和虎眼玉等高档天然材料，主卧浴缸前方精心安装的270度旋转镜面电视从细节上照顾到居者随意舒享的灵动心境。
而主卧的点睛之笔大概要属借鉴佛香阁的玲珑八角窗设计，采用270度5面落地窗设计的“玲珑八角窗”，五扇窗均可独立开启，增加了采光面，270度的视野可以欣赏到室外山水园林的大美景致，给予尊主别样的生活意境之享。
北京恒大华府的次卧空间，虽然在细节上与主卧具有差异性，但整体风格与主卧一致，同样使用高端品牌，同样照顾居住者的舒适度，同样是人性化的细节处理，比如门口的控制面板设置极为简单的操作方式，即便老人和孩子也能很快上手，非常实用。
[传承之功能]
北京恒大华府271㎡使馆府邸，考量传世家族的成员沟通，对室内共享空间的设计也充满人性化。
客厅是南向设计，面宽5米，白玉兰大理石和金世纪大理石拼接而成的图案，倍显尊贵、隆重；手绘丝绢壁纸的主背景墙锦上添花、寓意美好，传递世家特有的传统文化韵味；大尺度的落地窗既隔挡了嘈杂的噪音，也让室内的人更好的欣赏花园美景。
随着生活的变化、社会的变迁，我们的居住需求也会随着发生改变，北京恒大华府预留了灵动空间来满足全家庭成员不同嗜好需求。在礼仪社交主客厅之外，北京恒大华府特别设置了第二客厅，270度采光观景，可作琴房、画室、棋牌屋、健身馆……多种功能，随需而为。
271㎡户型的厨房、餐厅也同样走大方典雅的风格，所有功能空间都是全明设计，让每一天的生活都温暖惬意。而私属红酒柜是功能空间里最具特色的亮点所在。
[升级之面宽]
338㎡中心瞰景楼王借大平层的阔达优势，设计四室朝南26.4米的大面宽。值得一提的是，26.4米的大面宽是北京豪宅市场名副其实的创领之作：四间南向居室，270度采光，充分演绎室内外风光在光影效果下的延伸和契合。综观北京的豪宅市场，这样尺度的产品难得一见。
而26.4米的大面宽也能为再添置一个客卧创造了可能，在寸土寸金的东坝区域，多出一个朝南的房间弥足珍贵，可见恒大在打造传世之作方面的用心。
[升级之精工细节]
271㎡主打户型的热卖为北京恒大华府打下极佳的口碑的同时，更收获了市场的广泛认可。而北京恒大华府此次推出的338㎡楼王，除了在精装配置、户型空间等方面做到了一脉传承，更是在面宽、舒适度、精装细节等各个方面都有所突破。
如，设置了中西厨房，以能满足不同的使用需求。
装修房子时候最耗费精力，而且最应该多花心思的就是厨房。中西双厨的设计渐渐得到客户的追捧。独立中西式厨房，可令中式厨房尽情展现煎、炒、炸等高油烟烹饪职责。开放式的西厨又和餐厅、客厅相连，供主人招待客人、品酒等功能使用，从而形成了一个较大的社交空间。
另外，设置了隐藏式推拉门客厅，极大的提高了居住空间感。
[升级之园林景观]
北京恒大华府338㎡中心瞰景楼王深谙园林景观于世家府邸的重要性，从人本情怀出发，倾情打造“水木风华”的大家意境，森林溪瀑、栈台漫道间，无不凝聚了对光学、美学、色彩学的诠释和演绎，以水润人生致敬家族荣光!
于国门之上精工筑家、匠心造府，北京恒大华府338㎡中心瞰景楼王，以前所未有的奢阔尺度写意传世家族的不尽尊荣！2017年载誉加推即告惜售，仅余十数席尊位敬献国门。