11月9日这天的朋友圈都快被美国大选刷爆了，最终神秘的东方力量--Jolin蔡依林小姐预言成功，D.T. ( Donald Trump) 终于in the house，成为了美国第45位总统。这次被中国人高度关注的美国大选中，相信除了义乌小商品市场的老板们，打算申请美国移民或正在申请美国移民的那批成功人士应该也是关注大军中的主要组成部分吧。

    众所周知，川普在移民政策方面是个强硬派：他扬言要在墨西哥边境建长城，并且还要墨西哥承担建造费用。现在川普既然已经出乎意料地戏剧化地成为了下任美国总统，让我们这些吃瓜群众都大跌眼镜的同时，不禁要思考接下来他会大刀阔斧地干些什么。其他方面我们今日不展开来聊，单来看看投资移民这一块。

    川普上台以后必然会推动移民法案改革，将美国移民数量降低到一个合理的水平。虽然新总统班子要在明年的1月份才会正式宣誓上任，但早已暗流涌动，各怀心思了。

    关于移民法案改革，婆婆预测将主要集中在涨价、排期、SEC监管等方面。

    涨价之风已经吹了好多年，但是吹呀吹呀就是不涨，国内的移民中介都快成了“狼来了”故事里的小孩，客户们听得也快疲掉了，但是相信明年930之前涨价势在必行。EB-5的排期的话我认为还会继续而且不会大幅前进，新法案可能会取消鸡肋B表，堵住想通过B表提前拿到绿卡的漏洞。

    而近两年SEC明显已经将EB-5作为了他们监管的重中之重。他们不单在主要的城市特别设立办公室专门调查EB-5项目，还聘请了学习过EB-5知识的专员作为officer来调查各个区域中心。从去年年中开始，时不时地就会有SEC又起诉了哪家区域中心的消息传来，其中也不乏一些老牌的区域中心。可见SEC正在加快加紧对区域中心审查的脚步，而EB-5在个别具体条例方面的确存在着不明确的规定，这也是大多数区域中心都会踩到的“灰色地带”。

    比如拿区域中心必须向投资人披露项目的风险和进展这一点来说。首先，风险的存在性是区域中心必须在投资人投入项目前告知投资人的，但是每个项目的风险都不同，风险的披露程度到底应该以何为标准，投资人和区域中心的立场必然是对立的。而对于项目的进展应该及时告知投资人这一点，SEC也没有明确规定说到底项目何种程度的进展应该告知投资人，是否建造酒店过程中项目方订购了一批钉子也应该告诉投资人？如果有投资人因为改变了联系方式等原因暂时联系不上而导致无法将项目进展告知投资人，是否也构成没有及时汇报项目进展的不作为行为？究竟通知了项目中多少比例的投资人才是合规的通知投资人项目进展的行为？对于这一点，SEC自己也承认他们不会公布这一数字，因为他们担心在公布一个具体数字后会有区域中心将此变成一个法律的漏洞来利用。

    总而言之，SEC的执法有时也是非常任性的。

    事实上，SEC正在着手调查的区域中心多达200多家，这从侧面就能看出SEC的眼里，99.99%的区域中心都是存在问题的，只是情节轻重略有不同。但是，为什么被调查的区域中心那么多，SEC起诉的暂时就那么十几二十家呢？

    婆婆认为，SEC的领导人比FBI局长就聪明在此。在事态还未明朗化之前，先按兵不动，只是对区域中心或者EB-5进行调查取证，并不会将大量存在问题的区域中心诉之于法律，因为这势必是会上头条的大事件，必然会对EB-5投资移民市场形成一定的冲击。如果希拉里上台，作为支持投资移民的一派，SEC必会对那些问题不严重的区域中心小惩以戒，这样可以维稳整个EB-5市场。但若川普竞选成功，则是完全相反的做法。SEC为了政绩，为了讨新总统的欢心，说不定会在接下来的几个月里“大开杀戒”。

    感觉一场腥风血雨正在悄悄酝酿。EB-5市场将不再会有100%安全的项目了。（笔者：虎姑婆）