北京市委、市政府近日发布《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》要求，加快疏解非首都功能。严格控制增量，五环路内严禁新增建设用地，严格控制建设规模。
来自楼市交易最新的消息：整个北京地区的商住物业也将限购。商住房限购政策最终版本即将推出：要求购房人必须缴纳北京社保满一年，且名下无房。虽然严禁新增并非不再出让土地，但未来五环内住宅类物业稀缺已经成为趋势，对于未来的北京楼市，形势严峻：
不断升级的限购+不断减少的供应=事实上即将关门的北京城。
如果说1949年到2015年，北京一直再“做加法”，那么从2016年开始，这个城市开始“做减法”了。用官方的话说，是纾解非首都功能；用老百姓调侃的话说，就是“北京搬出了北京”。
北京和首都分离，四环内强化首都功能，由中央直辖，搬出去的北京由北京市政府管辖，没有搬的北京，土地价值直线攀升，在售房源越来越少，一房难求，才会导致限购不断加严。比如位于丰台四环区域的公园懿府，持续热销不断，除却功能性极强的产品设计理念，打造的88-132㎡精装新奢邸备受市场欢迎，重要原因在于其四环中轴的地缘优势。
四环中轴十二园 精装新奢邸 错过再无
公园懿府落位黄金四环核心经纬，万达、宜家等城市商业地标咫尺可达，五大商圈繁华层层重叠。紧邻4号线新宫站，未来还有地铁19号线、L5、L6线在此实现交驳换乘，此地将成为北京唯一四轨交汇的黄金交通枢纽，畅达全城。国内首家公园式体育综合体落户槐房，世界级综合健身房驾车3分钟直线抵达。2200亩国际足球小镇在槐房板块已经规划落实，新型产业链带动区域崛起。
精工匠造88-132m2精装新奢邸，主力户型为115m2奢阔三居，户型方正全明，超大面宽，主卧套房设计，兼顾空间气度与人居舒适度。严格甄选国际一流品牌，精工臻装，工艺精湛。提纯创新中西美学精华，88米超大楼间距，兼顾每栋楼的景观采光均好性。六大香水主题园林，社区内部按专业赛制设计的慢跑道，还有专为儿童开辟的儿童游乐场，轮滑跑道、网球场、老人健身区，让业主乐享健康舒居。引入了管理体系尤为完善的精品物业，全方位构筑高端新贵生活场，悉心服务全家幸福，致献四环新贵圈层。
公园懿府“内外兼修”的综合优势助力项目成为市场宠儿，限购步伐步步紧逼，逐渐关闭的北京城门，仅余的机会留给对区域发展敏感的新贵阶层，88-132㎡精装新奢邸，错过不再，恭迎品鉴。（广告）