“相比中国股市的惊心动魄，如今‘慢牛’的房产投资稳定性更强。”最近不少老股民纷纷开始把目光转向楼市。究其原因，是由于房地产市场在政府多轮调控的“保驾护航”下，迎来了新的发展机遇，市场效应开始显现。

事实上，楼市迎来新机遇已经成为投资者的共识。投资房产需要比拼眼力，面对呈不断上升趋势的楼市，只有洞悉全局，方才得心应手。

政策助力楼市回暖  买房正当时

    首先，随着中央经济工作会议召开，对房地产的影响可谓是空前的。习主席强调，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这表示国家将对促进房地产业持续发展提供制度保障。

其次，不论此前央行的四次降准降息，还是全面放开二胎等相关利好政策也正加速着楼市回暖。而未来的刚需和一两年后的改善性需求将大大增加，也将进一步刺激潜在购房者积极入市。

    从外部情况看，美联储加息，人民币贬值已成定局，通胀预期加剧。当前黄金、大宗商品持续贬值，艺术品投资疲软，资金外流对A股存在负面影响，众多投资渠道获益缩水。而作为不动产的房产市场依旧持续火热，随着各项房产的利好政策和需求的增加，2016年房产市场将依然是大众投资和消费的主要阵地之一。

    目前，一线城市地王频现，面粉贵于面包更是一度成为楼市常态。相关专家表示，在未来涨价预期下，年底购房已成为最佳时机。临近岁末，各房企为冲刺年度业绩，积极促销，回馈客户，对于计划买房的人来说如果豪宅是犹豫的选择，那么以王佐板块领秀·翡翠山为代表的改善型置业或将引领这一轮购房热潮。

西南板块价值日趋凸显

    地价推导房价，从年初的丰台土地溢价开始，全年地王就层出不穷，导致北京城区商品住宅新盘今年集体迈入高端化。有专家预测，未来北京豪宅将进入10万+的时代。

    亚豪机构市场部总监郭毅认为，目前，占据核心区位及资源的高端住宅项目仍是少数阶层，核心区的豪宅基本上就是卖一套少一套，而北京豪宅未来的发展趋势可能会朝着五环周边边缘化的趋势发展。

    多名业内人士表示，由于三环内原则上不再新增供应住宅用地，四环也已经逐渐豪宅化，“黄金五环”沿线成为兼具居住价值和投资价值的豪宅区域。而作为在西南五环之间的王佐板块，在交通、区域配套上都便利、成熟，比五环外的新区域如东坝、孙河等更具有打造高端楼盘的基础。

    需要指出的是，王佐板块被定义为北京市的生态涵养区，是城六区内唯一有山有水的地方，区域内集合了温泉、生态、山地三大资源特色，凸显了其休闲、生态、养生的宜居价值。未来，随着政府规划的进一步推进，王佐板块必将越来越受瞩目。

360°全景生活彰显人居品质

     所谓“出则繁华尽揽，入则静谧独享”，是不少当代财智人群所追求的生活环境，而能够赋予此种生活环境的项目在北京凤毛麟角，领秀·翡翠山便是其中之一。该项目不仅兼具首都第二机场建设、青龙湖—王佐商圈、丰台科技园西区崛起三大利好优势；同时其“15分钟生活服务圈”辐射周边的青龙湖国际会都酒店、南宫度假村酒店、奥特莱斯、长阳CSD中央休闲购物区等高端购物和休闲娱乐场所。

   领秀·翡翠山主打高端、生态、低密度的生态宜居大盘，园林与项目面积接近1：1，环抱在16万平米相当于27个标准足球场的公园之中，为居住者提供了舒适的环境和愉悦的居住体验，全面改善业主的居住“微气候”，成为名副其实 “置身自然绿境之中，不离城市繁华之外”的公园大宅。

     作为王佐区域内改善型楼盘的典范，领秀·翡翠山更是创造性的提出 “360度全景生活模式”。项目涵盖生活、园林、配套、科技、服务及文化六大核心价值，其中最值得一提的是，领秀·翡翠山与人大附已经正式签约，人大附丰台分校于2015年12月29日正式开工建设，并于2017年9月开始招生。随着人大附、北大附小、民大附中等名校陆续进驻，领秀·翡翠山将为业主提供从早期教育发轫，到进入大学校门全年龄段的教育配套。并且业内人士预测，随着地铁T1、T2线轨道的开通，领秀·翡翠山的升值潜力将会进一步凸显。