6月12日，年过7旬的黄阿姨从幸福人寿手中接过了以房养老产品第一份养老金。黄阿姨和其他几位老人一起，成为了国内首批通过以房养老领取到养老金的客户。这也是引发社会广泛关注的以房养老项目，在国内经过十余年孕育后对外发出的首批养老金。

　　现场：首批养老金发放 老人可终身领取

　　黄阿姨今年75岁，月退休金3000多元，是一位热爱生活、喜爱养花和宠物、具有爱心的老人。按照合同约定，黄阿姨通过投保以房养老每个月领取到的养老金在万元以上。在谈到此刻心情时，黄阿姨坦言，“这款产品现在每月为我额外增加了一笔养老金，我能继续住在自己的房子为自己和宠物提供更好的生活条件。将来等我需要被照料，考虑住养老院时，还可以把房子租出去，租金加上养老金，可以保证我安享晚年了。”

　　另外一位客户失独老人康叔叔更是难掩喜悦之情，“我盼了这么久，终于盼到了，很多人劝我，但是我认准了这是个好事，至少很适合我和老伴。”康叔叔和老伴很早就开始关注以房养老，是在幸福人寿项目推介会现场登记愿意投保的第一人，投保后康先生心绪难平，作诗一首以表心声，“追踪此事已数载，敢吃螃蟹有恒心”;“今后生活添保障，梦中笑醒真开心”，投保了以房养老产品，康老先生夫妇月领养老金近万元，有了这笔钱，豁达开朗的夫妻俩能更好地安排自己的养老生活，有充足的资金在身体条件良好的情况下外出旅游散心。

　　亮点：流程复杂 办理高效

　　从今年3月25日，幸福人寿的以房养老产品获批以来，各项工作都在有序进行，经过客户签订投保意向书、房屋评估、法律尽职调查、签发保险合同、房屋抵押登记和公证等环节并且犹豫期过后，最后的一环就是保险公司向老人开始按月发放养老金。

　　“看起来整个过程比较复杂，而且牵涉方方面面的机构，作为国内首创的产品，每个环节的设置都是为了更好地保障投保人的利益。“幸福人寿相关负责人介绍。“虽然涉及面广，但是我们在办理首批业务的过程中，感受到的更多是支持和配合，全新业务流程的办理过程非常高效，这也确保了第一批老人可以在预期时间内领取养老金。这也为我们将来以房养老业务的开展增强了信心。”

　　四个试点城市的相关政府部门都对以房养老业务的开展给予了大力的支持，以武汉为例，湖北省保监局和金融办拟出台相关政策，以协调各方力量，对接老年人住房反向抵押养老保险业务。

　　北京长安公证处刘女士正是为黄阿姨办理的合同公证公证员，回忆起当天办理的过程，她只简单地表达了能为老人服务的欣慰和能参与创新的激动。

　　“我们相信随着以房养老业务的开展，各项政策和流程还将日趋完善我们也呼吁能在服务性和行政性收费以及税收方面给予老人更多的优惠”幸福人寿上述负责人表示。

　　误区：房屋归属权 究竟属于谁?

　　在试点工作正式启动前，以房养老便成为关注和热议的焦点。其中关注最多的，要数房屋归属权的问题。

　　“无论房价涨跌，老人领取的养老金不受影响，让老人无后顾之忧;待老人去世后，房价涨了归属继承人，房价跌了保险公司承担。”在谈到大家普遍关注的问题时，幸福人寿业务负责人介绍：“办理以房养老业务的老人只是将房子抵押给保险公司，期间继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，房屋的归属权自始至终都不会发生改变，也不会发生所谓的老人百年之后房子归保险公司的情况。”