正荣牵手小米、方兴联姻腾讯、华远拥抱360，在一大波房企宣布跨界合作之后，山水文园也加入了这一行列。

2015年5月30日，“保利拍卖十周年”春拍艺术盛典大展在全国农业展览馆揭幕。在这个中国文化艺术盛会上，山水文园与保利拍卖共同宣布开启战略合作，双方将在拍卖、艺术、展览等多领域、多维度上展开深度合作。

山水文园投资集团董事局主席李辙表示，“在文化艺术领域，保利是

而据一位接近山水文园的嘉宾表示，山水文园的意图显然不仅仅是打造一条艺术街区那么简单，双方后续在多领域、多维度上的合作更令人期待。

顺势而为，助力文化强国梦

山水文园从一家高品质住宅开发商，正逐步转型为一家覆盖健康、文旅、金融、传媒等产业的多元化企业。对于公司为何会做如此转型，显然隐含了公司掌舵人李辙的深入思考和顺应时代大势的抉择，我们的转型和国家的“文化强国”战略紧密关联。

十八大以来，国家围绕“文化强国”战略提出了一系列战略举措。如，培养核心价值观、弘扬中华优秀的传统文化等。核心价值观是一个国家文化软实力的灵魂、文化软实力建设的重点，传统文化的传承与弘扬则是文化强国战略的根脉。

李辙表示，“民族伟大复兴要以中华文化发展繁荣为条件”，没有文明的继承和发展，没有文化的弘扬和繁荣，就没有中国梦的实现。这其中，中华优秀传统文化尤其被国家寄予极高期望。十几年来，山水孜孜以求的正是努力在探索企业经营过程中将这一使命深度融合，这既是对民族文化传承做出自己的努力、促进我国“大国文化”的崛起，也是对中国人理想人居中的精神生活需求这个巨大市场的精准把握。

正是在这一时代大背景下，山水文园将文化作为最值得发掘的资产和企业重要生命力，融入企业发展战略中，在未来着力培育。此次山水文园与保利拍卖联姻，打造山水文园艺术街区，将充分展示优秀传统文化的独特魅力，从而推动北京产业文化格局提升。这恰是对山水“文化强国”情怀的最佳诠释。

转型平台，“山水+”大蓝图浮现

文化强国梦想，既寄托了山水文园企业为国的情怀与责任，同时，也承载了山水文园转型愿景——发展成为整合世界顶级资源的平台型公司。

事实上，山水文园已经走在资源整合平台的路上。早在12年前，山水文园便开始了转型资源整合之路的探索。尽管旗下的百万平米级豪宅大盘——山水文园花园社区，已经成为了北京豪宅的标杆，山水文园也因此声名鹊起。然而，山水并未满足于这一辉煌成绩，而是在行业中率先尝试文旅健康产业园的建造。2007年，覆盖22平方公里，中国最顶级、规模最大的高端健康、旅游、休闲产业园区——金海湖国际旅游度假区正式启动。

直到4、5年后，产业园区、养老养生地产、文旅地产才逐步成为房地产行业追逐的热点。

值得一提的是，此类产业投资金额巨大、回报周期长，不少企业望而却步，不敢轻易试水。然而，山水文园却一直坚持下来。“山水文园也为此付出了很大的机会成本。2003-2013年，正是房地产的黄金十年，如果山水文园继续从事住宅开发，或许能够收获更多的利润。”一位业内人士分析。

产业园区、养老养生地产、文旅地产之所以投资金额大、回报周期长，其原因就在于，相比住宅开发，上述产业的链条更长，需要整合的资源更多，领域更广，很多是开发商陌生的跨界资源。但这恰恰为山水文园转型成为整合世界顶级资源的平台公司，积累了丰富的实践经验。

此次山水文园与保利拍卖合作，正是一次资源的合作与整合。双方通过合作，达到优势互补、强强联合的效果。

据山水文园相关负责人透露，未来，山水文园将通过“山水＋”的方式，利用互联网思维，打造成为整合世界顶级资源的平台型公司。

其实，在山水文园另一个重要产品——山水六旗小镇的建设中，其整合的资源已经是世界级了。2014年，山水文园集团与美国六旗娱乐集团签署排他性合作协议，计划在亚洲市场快速布局以六旗为核心的文化旅游项目。

根据山水文园与保利拍卖在保利春拍盛典上所透露的消息，双方今后将在更多领域、更多维度上展开合作。尽管具体合作方向和内容，双方