从1到7 钢结构助力住宅产业化试点城市发展

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2014/10/21 16:02:12　　　　　

　　1998年住房货币化制度改革，开启了房地产行业的“黄金时代”；随后在1999年国务院办公厅转发八部委《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，划定了房地产业未来的发展与改革方向；直到2006年，当深圳作为首个国家住宅产业化综合试点城市举行揭牌仪式时，人们还在问，建筑产业现代化的路究竟能够走多远？
　　近日，厦门市顺利通过住房和城乡建设部组织的专家评审，成为全国第7个获批的试点城市。如今看来，建筑业这个国民经济重要支柱，在产业现代化的市场表现上不再显得步履蹒跚。
　　“为美丽厦门保驾护航。”未来6年里，这里也将走出一个住宅产业化的“厦门版本”。规划数据显示，厦门市到2020年，将形成一个集成化、系统化、规模化的建筑产业集群，全市装配式建筑达到当年开工建筑面积的50%以上。
　　“住宅产业化对厦门发展极为有利。”厦门有关领导认为，住宅产业化工业化过程中将采用新型建材，应用新兴建筑技术，降低碳排放、缓解建筑过程中粉尘释放，对大气污染影响更小，对保护环境和生态效益极为有利。
　　国家首个钢结构住宅产业化基地，浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木表示，作为住宅产业化现代化重要体现，钢结构建筑与传统建筑相比，可以减少用水量80%以上，减少建造垃圾约80%，综合节能70%以上，是建筑领域“绿色革命”的先锋。
　　在住宅产业化模式下，建筑工地搬进了工厂，脚手架变成了流水线。少了扬尘飞沙，不见污水横流，难觅破铜烂铁。建房子如同搭积木，把工厂里生产好的预制构件运到现场，直接组合就可以了。这种预先制成、现场拼装的施工方式，节省施工时间，质量有保障，是建筑工业化的重要形式，以后将成为趋势。
　　国内住宅产业化领域的专家，杭萧钢构总工程师方鸿强表示，作为推动住宅产业化重要推手，钢结构建筑及其相关技术将“大显身手”。生态环保、质量卓越、实惠舒适、抗震性能良好的钢结构建筑未来有望成为住宅产业化试点城市新建住宅的“主旋律”。
　　“住宅产业化除了在城市建设中生态环保方面的优势之外，在经济建设，尤其是对近年来房地产升级转型将起到关键促进作用。”有业内专家分析，作为建筑工业化重要推动者，杭萧钢构在9月初和河北邯郸房地产公司的合作尤为引人注目。
　　据记者了解，此次加盟合作中，杭萧钢构钢结构住宅技术中最新的“钢管束组合结构住宅体系”将得到实际应用，钢结构住宅不仅变得更安全环保，居住空间更大，更重要的是在成本上可能逼平传统混凝土住宅，主体结构部分造价可降低5-10％，同时可将工程项目工期缩短一半，从而带来资金成本降低一半、管理费用降低一半、设施费用降低一半等一系列巨大的收益增值空间，为整个房地产行业注入新的活力和竞争优势，为国家建筑产业化进程提供新的“强心剂”。
　　从2006年深圳成为第一个住宅产业化试点城市到今天厦门成为第7个，目前在住建部有20个城市意向申报成为住宅产业化试点。有分析人士表示，从生态环保到促进房地产升级转型，住宅产业化的优势已经得到认可，种种迹象表明，2014年到2015年全国住宅产业化将呈现爆发式增长态势，全国迎来大规模推广住宅产业化的最好时机，钢结构建筑及其相关企业作为重要推手，将迎来行业发展的 “腾飞”阶段。

责任编辑：小七

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