和高增长时代告别国内建筑行业进入转型期

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2014/9/24 11:08:10　　　　　

　　8月“百城房价指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比下跌0.59%，这也是继5月首次下跌以来，连续第4个月下跌。“下行压力巨大，资金链紧张，观望氛围浓重”……伴随着房地产行业发展的放缓，曾经一路 “高歌猛进”的建筑行业也受到了影响。　

　　8月“百城房价指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比下跌0.59%，这也是继5月首次下跌以来，连续第4个月下跌。“下行压力巨大，资金链紧张，观望氛围浓重”……伴随着房地产行业发展的放缓，曾经一路 “高歌猛进”的建筑行业也受到了影响。
　　据中国建筑行业公布的“第二季度报告”显示，从2013年开始，建筑业增幅均回落至20%以下，到2014年，产值与新签合同额都持续回落至15%左右，由此，在外部需求下降和自身产能过剩的双重压力下，建筑业的高增长时代渐行渐远。
　　“随着建筑业发展速度放缓，今天建筑企业更应思考如何转型发展。因为建筑企业过去傍着房地产商，靠大投入、拼融资、铺摊子的快速发展模式已经不适用，现在应慢下来，考虑如何尽快走出‘高密度劳动、粗放型管理、低产出高耗能’的传统建筑老路，以期尽早完成‘建筑产业现代化’转型。”一位大型国有建筑企业领导人在接受记者采访时表示。
　　据记者了解，所谓“建筑产业现代化”是以绿色发展为理念，以住宅建设为重点，以新型建筑工业化为核心，广泛运用信息技术和现代化管理模式，将房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提高建筑工程的效率、效益和质量。
　　其中，作为建筑产业现代化的重要体现，钢结构建筑正以第一方阵的姿态出现在建筑产业现代化的“大潮”中。据来自国内首家钢结构上市公司，浙江杭萧钢构股份有限公司（简称杭萧钢构）总工程师方鸿强介绍，以建筑现代工业化生产方式建造的钢结构建筑，可节约原材料20%以上，节约水资源80%以上，减少建筑垃圾80%以上，提高施工效率4-5倍，不仅大幅度提高房屋的品质和性能，延长使用年限，而且也便于节能住所的推广应用。
　　今天，在建筑行业进入转型期的关键时刻，有专家建议相关建筑企业应该充分认识到建筑产业现代化是从设计、管理、生产、施工等全产业链的升级改变。而不是仅仅停留在的单一的产业化技术的研发、推广和应用层面上，还局限在一般意义上的建筑装配化。
　　因此，建筑企业当前最急需解决的是将产业链中的各环节进行有效整合，共同打造一个贯穿全产业链的基础性平台，才能赶上建筑业转型升级浪潮。
　　“建筑企业需要摆脱单一生产、单一施工、建造的方式，可以通过多元化发展、链条化整合资源，以及加强自身的核心技术等方式，以提高在新形势下的竞争力。”杭萧钢构董事长单银木表示。
　　作为深耕钢结构行业30余年，致力于建筑产业现代化的企业，杭萧钢构始终坚持技术创新，自主研发的“钢结构住宅体系”、“钢管束住宅组合结构体系”、“装配式钢筋桁架楼承板”等多项“明星”专利技术已被广泛应用于杭萧在各地参与并承建的钢结构建筑项目中，如国内首个大型钢结构住宅小区——武汉世纪家园、国内在建最大钢结构住宅小区——内蒙古包头万郡?大都城、许昌空港城、厦门帝景苑以及萧山钱江世纪城人才专项用房等，成为当下建筑行业升级转型的技术标杆。
　　在坚持技术创新的同时，杭萧钢构在建筑管理现代化上也大胆尝试：从现场建筑施工到车间钢构材料的生产，全面应用先进的“TOC约束管理”理念，对钢结构住宅项目进行统筹管理。“TOC的管理结合先进钢结构住宅体系，将本来需要一步步完成的环节协同进行，极大地缩短了工期。”工期的大幅缩减，带来的是企业融资、工程管理、人力劳务等各方面成本的减半。
　　从技术创新到管理现代化，杭萧钢构通过使钢结构制造与安装、绿色建材、施工总承包、工程设计与咨询服务、房地产等5个产业板块，形成一个完整的建筑产业链，从而实现成为“世界一流的绿色建筑集成服务商”的愿景。
　　业内分析人士认为，作为转变发展方式、经济提质增效、建设生态文明的重要抓手，建筑行业现代化转型升级将为包括节能绿色建筑等一系列新兴产业带来巨大的发展机遇，钢结构作为绿色建筑的典型代表将迎来最具发展机遇的十年，同时也为未来地产行业的逆势反弹提供重要的着力点。

责任编辑：小七

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