世界顶级品牌合力打造701TSQ 铸移民美国时代高度

来源：21CN股票　　　　　时间：2014/7/30 17:04:16　　　　　

　　品牌，是美国EB-5移民投资人选择项目的重要考量因素。依托实力雄厚的品牌商，对于项目本身的打造及后期运营至关重要，同时与投资人的绿卡安全和还款密切相关。　

　　品牌，是美国EB-5移民投资人选择项目的重要考量因素。依托实力雄厚的品牌商，对于项目本身的打造及后期运营至关重要，同时与投资人的绿卡安全和还款密切相关。近日，由我国移民行业领军品牌、美国EB-5投资移民中国大陆引入者侨外移民推出的时代广场701TSQ大厦项目，自今年6月21日首发至今，短短一个月的时间，认购名额已经突破百位，再度见证了“侨外速度”。而701TSQ项目被火爆认购的原因之一，便是其凝聚了业内顶尖的品牌巨擘，项目投资安全更添保障。

　　时代广场701TSQ大厦项目汇聚了以开发商Witkoff集团为首的众多实力强悍的开发力量，在运营方面也都是顶级的品牌商，更有国际殿堂级室内设计大师YABU PUSHELBERG的强势加盟，是世界建筑界、房产开发界、设计界和金融界等领域近13家品牌巨擘的魅力凝聚之作，将被合力锻造成为世界中心的又一传世地标。

　　作为项目的主要开发商，Witkoff集团实力雄厚。在过去的17年间，Witkoff集团在美国和伦敦的中央商业区购买了超过60处地产，共计1800万平方英尺，项目包括写字楼、酒店以及超过12000套住宅，开销超过70亿美金，并与德意志银行、摩根士丹尼、证星资本等世界知名金融机构建立良好合作关系，实力极其强大。此前，Witkoff集团还与侨外移民共同推出了曼哈顿下城东区开发项目、曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目，在业界谱写了合作佳话。

　　时代广场701TSQ项目地理位置优越，位居纽约市最繁华的时代广场商圈，其商业价值是世界任何景点都无法媲美的。作为纽约市经济最具活力的地区，时代广场仅占纽约市0.1%的面积，却为纽约市贡献了11%的经济收益，仅零售业和娱乐消费带来的年收入就超过65亿美金。另外，时代广场周围汇集了百老汇等众多艺术剧院和高级餐厅，年均客流量达3亿人次，被喻为“世界的十字路口”。作为时代广场25年来首个大型开发项目，也将是未来半个世纪中时代广场唯一的全新项目，701TSQ项目以高端酒店配有零售和大型LED广告牌的综合性商业体模式，完全迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店房价和高入住率的市场需求。

　　全球最大私营商业地产服务公司Cushman & Wakefield.对项目的专业评估显示，701TSQ项目将在竣工后的四至五年实现销售稳定，项目零售部分的价值可超过7.75亿美金，而EDITION酒店部分价值超过4.7亿美金。因此，项目稳定后的总价值可以达到12.45亿美金，是EB-5投资人贷款的六倍。

　　时代广场701TSQ大厦项目良好的市场前景，吸引了金融大鳄的关注，目前，实力雄厚的著名金融机构喜达屋资本集团(Starwood Capital) 以及证星资本(iStar Financial)均已经在701TSQ项目中投入巨额资金，项目有足够的资金确保按时完工，创造就业。

　　不久前，时代广场701TSQ大厦项目再传喜讯，全球最大的综合性商业地产服务和咨询公司世邦魏理仕(CBRE)正式宣布将为701TSQ大厦提供独家租赁服务，并标榜其为“CBRE在纽约市最重要的项目，是让CBRE稳固领导市场地位千载难逢的机会”。世邦魏理仕的强势入驻不仅有力地证明了701TSQ项目可观的商业投资前景和运作安全性，同时对于投资人的资金返还也增添了一份极大保障。

　　据侨外移民专家介绍，701TSQ项目采用美国移民局广泛认可的RIMSII就业计算模式，就业盈余率达28.4%，且EB-5资金仅占20.3%，又有充足的抵押品，无论是项目可行性还是资金安全性方面都无可挑剔，是美国EB-5投资移民不可错过的绝佳机遇。在13家品牌巨擘的合力打造下，时代广场701TSQ大厦项目势必将成为美国EB-5 投资移民领域绿卡安全和资金保障的全新“时代”高度。

责任编辑：王雅思

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