2014年跨入七月份，北京房地产下半年的大幕缓缓拉开，伴随着大量新房入市，北京楼市开始进入回升期。近日，小编对大北京区域内包括永清国瑞生态城·雅士苑在内的几座知名楼盘进行了实地走访。此次踩盘，小编发现，大多数开发商和购房者都对下半年楼市抱有极大信心，售楼处门前熙来攘往的看房者和忙碌的售楼顾问充分证明了这一点。根据楼盘情况分析，小编总结，区位优势明显，周边配套优异和项目特色突出是楼盘受到青睐的主要因素，国瑞生态城·雅士苑就是其中的典型。

区位优势：30分钟触摸北京，15公里抵达国门

小编首先了解到的就是项目区位优势，据售楼处工作人员介绍，国瑞生态城·雅仕苑位于国瑞生态城2号地块，处于京台高速永清出口与廊霸路交汇处，是生长在别墅求内的高层楼盘。而京台高速的建设，北京至永清段铺设完毕，永清势必成为北京外迁置业重镇，承接部分城市功能。而位于京台高速永清出口旁的国瑞生态城·雅士苑仅需30分钟，可以直抵北京城南三环。

随着第二首都机场落户大兴，环新机场区域，将成为河北新的经济增长点，借力于此，永清也加快产业升级步伐，着力发展高科技产业、现代绿色制造业和现代服务业，形成了永清“一区六园”产业发展格局。未来3至5年内永清将吸纳数十万产业专业人才，形成空港经济区，打造新国门，与世界快速联接。而位于永清的国瑞生态城·雅士苑距离第二首都机场仅仅15公里，是新机场临空经济圈的直接受益者。优越的区位，让雅士苑成为区域内的佼佼者。

周边配套：毗邻百亿台湾新城，万亩森林公园

环顾项目后小编发现，国瑞生态城·雅士苑项目西侧是占地5万亩，总投资300亿元的台湾新城，规划了浙商服装城、行政商务区、总部大道、空港服务基地、等八大板块，大力发展服装织造和商贸物流两大主导产业。台湾新城建成后，将配有5A级风景区及多个主题公园，及酒店、休闲配套。

项目北侧2公里处是投资10亿打造的森林公园，总占地9500亩，仅次于世界最大的公园-国家奥林匹克森林公园（13000亩），其中2500亩的原生态森林，将对周边5至7公里的地区空气质量起到净化的功能，是健身、晨练、散步的绝佳之处。

项目特色：别墅区中的刚需盘，平实中的上层生活

小编跟项目方相关工作人员了解到，国瑞生态城建筑规划“三镇六区一基地”多元业态来打造，三镇指的是永定河墅、永定河畔庄园、五环小镇。六区指特色产业培育展示区、城镇化安置新区、养老产业区、运动休闲区、空港服务商务区、综合产业培育与市政生活服务配套支持区。一基地指总部产业基地。无论是规模还是品质都属于永清最佳的居住项目。

国瑞生态城·雅士苑位于国瑞生态城的2号地块别墅区，全部是2-3居高层法式洋房。项目总的建筑面积135万平米，2428户。项目采用人车分流设计，车位共计9577个。由于处于别墅区内的高层，无论是配套还是圈层，国瑞生态城·雅士苑都与别墅区同样配置，这要远远优于其他高层项目。