4月19日，以婚房刚需特征为产品定位的京西楼盘京汉铂寓盛大开盘，开盘当日，现场人潮爆满！几百位准客户争抢200多套房源！创造了4月楼市逆市热销的奇迹。

经历了近半年的调整期后，部分区域的楼市确实已经有了回暖的迹象。CREIS中指最新数据显示，六月第二周（6月9日至15日）40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%。同时，国家统计局5月份的数据也显示，与去年同期相比，70个大中城市商品房价格上涨有69个。借着楼市回暖的趋势，京汉铂寓热销持续到了六月份。究竟是什么因素造就了京汉铂寓的持续热销？跟随记者的脚步，为刚需置业者揭开其热销背后的神秘面纱。

区域升级 面粉助涨面包价格

据了解，位于京西的门头沟，仅有不到5%的土地是可开发的平原和浅山地带，被业内戏称为“被遗忘的角落”。而随着大批品牌房企的进驻，门头沟区域价值价值日益凸显。尤其是去年年底，住总、融创及北京骏洋联合体，以总价58.66亿元竞得门头沟新城MC16-073地块公开招标，成为北京历史上新的总价“地王”。

近年来，门头沟楼市供销畅旺，‘面包’助涨‘面粉’价格，置业价值陡增，区域正加速崛起。对此，某业内人士直言，2011年北京市政府投资2900亿提速发展西部区域，着力打造北京西部综合服务区WSD，同时门头沟大力推进现代化生态新区的建设，门头沟土地市场热度大增，大大加剧了区域房价的上涨预期，激发了市场信心的同时，楼市恐慌心理抬头，区域楼市遭“围剿”。 区域价值的升级无疑为京汉铂寓走热创造了良好的市场氛围。

经典婚房契合刚需置业

京汉铂寓推出的85—108㎡两居三居，设计合理不浪费一寸空间，具有高产品附加值。经典功能型户型确保全家生活从容惬意；独立客厅与餐厅，尽显主人尊贵与品位；房间宽敞明亮，舒适宜人，同时窗外美景尽收眼底，提升全家生活品质。

优质的户型设计和京西长安街沿线的核心区位成就了京汉铂寓持续热销的必然局面，也再一次证明了京汉集团作为京城先锋开发商的品质实力！据京汉铂寓相关负责人介绍，京汉铂寓通过调研市场需求，以时下最受欢迎的两居、三居户型为主，得到了终极置业人群的青睐。业界观点认为，“京汉铂寓在户型设计上，布局合理而紧凑，最大限度的挖掘了空间潜力，大大节省了购房成本，堪为良心之作。”

立体交通畅达全城

目前，门头沟已经形成了三横四纵一轻轨的立体路网，阜石路、莲石路以及长安街西延线，快速连接北京城心;快速公交4线20分钟内即可联通门头沟和北京城区，可快速换乘地铁2号线和6号线;此外，轨道交通S1线将于2015年开通运营，与地铁1号线和6号线无缝接驳。

据悉，京汉铂寓位于北京正西方位，坐落门头沟未来发展的核心区，记者了解到，不少购房客自己开车并计时，从西四环一路以时速80公里行驶，不到15分钟即到达项目现场，而且路况良好。置业专家认为，“交通等配套优势极大的提升了京汉铂寓的置业价值”。