绿卡保障四重奏侨外美国EB-5移民701TSQ项目受宠

来源：中国网－生活消费　　　　　时间：2014/6/20 16:08:40　　　　　

　　得益于奥巴马政府对2014年美国经济提速的预期，美国EB-5 投资移民从2013年第四季度起，收件量骤然攀升，到2014年第一季度，美国移民局的收件量已然跃升至2540件，比2013全年平均收件量高出64%。侨外移民董事长、总裁丁颖女士分析：美国 EB-5移民投资申请人数的暴增　

　　得益于奥巴马政府对2014年美国经济提速的预期，美国EB-5 投资移民从2013年第四季度起，收件量骤然攀升，到2014年第一季度，美国移民局的收件量已然跃升至2540件，比2013全年平均收件量高出64%。侨外移民董事长、总裁丁颖女士分析：美国 EB-5移民投资申请人数的暴增，使得美国EB-5审核“严进宽出”的趋势愈发明显，美国移民局2014年一季度I-829的批准率是79.84%，较2013全年I-829批准率平均值的95.05%大幅下滑。因此投资人在选择EB-5项目时更需谨慎对待，同时，由于美国移民的周期比较长，投资人选择稳定可靠、资深的移民中介机构非常重要。

　　众所周知，美国EB-5投资移民政策的核心是投资创造就业，移民局审核的是程序上的合法性，并不对项目运行状况及投资损益提供担保，因此从理论上讲美国投资移民在绿卡条件消除和投资本金回收方面存在一定的不确定性，投资人可以把它从看作一个真正的投资行为并据此权衡自身的风险。面对市场上层出不穷的各类EB-5项目，如何理性对待美国移民风险、客观认知项目运作、选择稳健的项目和移民公司，是广大投资人需要谨慎抉择的。

　　随着越来越多的中国人将目光锁定美国EB-5 投资移民，对项目的选择也变得尤为重要。层次不齐的美国投资移民市场在无形中增加了投资项目选择上的风险，好的项目愈发难得。丁颖建议申请人从六个方面谨慎和理性考察项目，包括明确项目是否为刚性需求项目、项目运作的可行性、项目的资金构成是否合理特别是个人投资所占总资金的比例、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心的实力、以及项目抵押担保品在五年后的实际还款能力等。

　　作为中国大陆EB-5的引入者，侨外集团从成功办理第一个美国投资移民项目至今，见证了EB-5在中国大陆的发展与繁荣，是中国移民行业领域当之无愧的领军品牌。2014年，正值侨外集团成立十五周年、美国EB-5 投资移民入驻中国第十年，继纽约市大西洋广场二期项目和曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目相继热卖之后，侨外移民再次推出美国EB-5 投资移民又一礼献之作——时代广场701TSQ大厦项目。
　　
　　时代广场701TSQ大厦项目经过侨外美国移民事业部甄选项目“六大标准”的严谨评估，采用了移民局最认可的保守就业计算模式，EB-5资金占比低，投资安全保障高，无论是项目可行性还是资金安全性方面都无可挑剔，尤其是在投资人的绿卡保障方面，更是近年来不可多得的精品之作。

　　绿卡保障一重奏：地处目标就业区，纽约州政府认证。时代广场701TSQ大厦项目所在地区已经经纽约州政府和劳工部批准通过为TEA地区(目标就业区)，相关法律文件齐备。

　　绿卡保障二重奏：就业盈余率为28.4%，绿卡条件解除更有保障。美国著名经济学博士、资深经济报告专家Michael Evans采用美国移民局广泛认可的RIMSII就业计算模式计算，本项目将创造5136个就业机会，就业盈余率达28.4%，远超美国移民局要求，充分保障绿卡条件的解除。

　　绿卡保障三重奏：开发商实力雄厚，项目已拥有竣工保障书。项目的主要开发商Witkoff集团实力雄厚，在过去的17年收购的地产开销超过70亿美金，并成功运作过类似EB-5项目。在本项目中，美国知名企业Winthrop房产信托(NYSE:FUR)、Maefield开发集团、Vector集团共同担任开发商，确保项目顺利竣工。同时，本项目已经获得了完全生效的竣工保障书。

　　绿卡保障四重奏：世界两大资本集团巨额注资，确保项目按时完工。喜达屋资本集团(Starwood Capital)以及证星资本(iStar Financial)均为世界著名金融机构，在全世界范围内拥有超过数百亿的投资项目，实力极其雄厚。目前，两者均已经在项目中投入巨额资金，项目有足够的资金确保按时完工，创造就业。

　　强大的绿卡保障，使得时代广场701TSQ大厦项目一经亮相便掀起了咨询狂潮，预售期间便已收获无数投资人青睐。据悉，6月21日、22日，时代广场701TSQ大厦项目的首发会将同步登陆北京、上海、广州、深圳四大城市。届时，服务过里根总统以及乔治·布什总统的美国移民基金特聘大使 Charles Gargano 先生、侨外集团董事长、总裁丁颖女士、资深EB-5大律师、项目主要开发商Witkoff集团核心管理层等诸多重磅嘉宾将现场助阵，与投资人就美国EB-5投资移民政策以及时代广场701TSQ大厦项目的相关信息进行深入交流。同时，在首发会现场签约认购的客户，还将有机会获赠豪礼一份。预约电话：400-700-9222

责任编辑：王雅思

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