曼哈顿公寓价格涨12.04% 侨外翠贝卡101项目遭抢购

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2014/5/29 10:25:52　　　　　

　　美国联邦储备委员会主席耶伦近日称，美联储将继续维持宽松的货币政策助力复苏，美国经济增长预计将在今年提速。此前他在美国国会联合经济委员会作证时也表示，一系列数据显示生产和消费活动开始重新扩张，第二季度经济增长进入坚实轨道。　

　　美国联邦储备委员会主席耶伦近日称，美联储将继续维持宽松的货币政策助力复苏，美国经济增长预计将在今年提速。此前他在美国国会联合经济委员会作证时也表示，一系列数据显示生产和消费活动开始重新扩张，第二季度经济增长进入坚实轨道。

　　美国经济增长提速

　　耶伦预计，2014年失业率还将继续下降，通胀水平将继续朝着2%的目标前进。财政紧缩的拖累减弱、房价和股价上涨导致居民财富增加、其他经济体增长企稳以及居民和企业信心的增强是支撑经济提速的重要因素。

　　美国总统奥巴马在今年的国情咨文中提到，2014年将是美国经济的“突破之年”。白宫公布的《总统经济报告》称，随着财政逆风效应减弱、家庭财富状况好转、医疗成本降低、国内能源自给的加强以及科技的进步，今年美国经济增速有望达到3.1%。

　　为配合经济复苏态势，美国联邦住房金融局(FHFA)要求住房抵押贷款融资巨头房利美和房地美（“两房”）为购房者提供更多信贷，扩大“两房”的市场份额。保证新抵押贷款和抵押贷款再融资的信贷可获得性，提升住房融资市场的流动性和效率；增加私人资本在抵押贷款市场的参与度，降低纳税人风险。

　　曼哈顿公寓价格同比增长12.04%，翠贝卡101受欢迎

　　作为中国大陆美国EB-5投资移民项目引入者，侨外集团移民专家分析称：经济的提振效应与房地产市场利好政策频出，将使得美国经济中心纽约的房地产率先崛起。从纽约房地产协会(REBNY)的数据不难看出，今年第一季度纽约市五大区的住宅市场依旧强劲，共成交1.04万套，交易额达83亿美元。其中曼哈顿区住宅成交额45.7亿美元，当地公寓售价均价为1452美元每平方英尺，折合每平方米9.72万人民币，同比增长12.04%。而国内一线城市情况却截然相反。有资料显示今年“五一”假期三天，北京楼市成交量仅为200套，同比减少了85.48%，为历年最低点；上海房价也不容乐观，新建商品住宅成交均价将至2.6万/平方米，相比去年同期相当于“腰斩”。

　　曼哈顿房地产价格飙升，使得本就稀缺的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓更加瞩目。根据纽约市城市规划法，特别是曼哈顿新楼建筑的限制，曼哈顿的绝大多数公寓只租不售，使得公寓市场库存极度短缺，翠贝卡101项目建成后将是少有的可售型公寓。据世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）专家团队的调研，翠贝卡101项目建成后，价格超过每平方英尺3000美元，项目销售总额预计将达近10亿美元，为EB-5投资人的还款提供强有力的保障。此项目一经推出便引来众多投资者参与，目前仅余数十个名额。

　　据悉，曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓建成后可将360度俯瞰曼哈顿乃至大纽约地区全景，同时相关配套设施配备齐全，10000平方尺的私家公园、私家宴会厅，以及可供儿童、少年以及老人休憩之用独立社区中心，为业主量身定制影音系统、私家衣橱等，一站式全生活打理的定制式贵族服。

　　面对美国EB-5投资移民的火爆现状，侨外移民分析称：近期受加拿大拟“一刀切”联邦投资移民的影响，大量原本计划投资移民加拿大的客户改签到美国，使得本就火爆的美国EB-5投资移民市场更加白热化。曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目又是多年难得一遇的极度稀缺优质项目，使得席位愈加紧张。详情请致电侨外移民：400-700-9222

责任编辑：王雅思

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