2014年4月下旬，由侨外移民组织的欧洲房产价值投资评估暨西班牙房产品鉴会在北京、深圳、成都几大城市盛大举办。这次备受瞩目的高规格品鉴会汇集了众多国内外业界的知名人士，包括了西班牙驻华使馆经济贸易部参赞、西班牙房地产协会巴利亚多利地区主席 Marco Valdegrama、西班牙马德里SEXTANTE律师事务所合伙人Alvaro Moreno Gonzalez及欧洲室内设计及品牌管理专家李晶女士。

　　活动现场，侨外移民资深顾问及会议嘉宾就西班牙经济走势、政策导向和投资策略以及西班牙独家精品房源、价值评估、认购流程、成功案例等专业知识进行了深入细致的解读，现场座无虚席，投资人兴致盎然。

　　西班牙是欧盟成员国、申根国成员，也是欧洲四大旅游国之一，拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉。随着近年来经济逐渐复苏和有利政策的护航，西班牙成为了世界各国投资人愈发看重的“黄金屋”。
　
　　地段好：西班牙房产投资回报率极高

　　决定房产价值的最直接因素，就是其地段的优劣。一如当年洛克菲勒家族为联合国“捐赠”地皮，真正看中的恰恰是其周围土地将成为黄金地段的潜力。

　　西班牙房地产在经过2008年的全球金融危机和2011年的欧债危机打击后，房价剧降，很多繁华地段的高品质房区价格跌落至原来的50%。国内外的房产投机热钱受阻，房产泡沫被挤压，成为了真正的价值洼地。而2013年后，随着欧盟的援助和全球经济复苏的带动，西班牙经济开始缓慢增长，房价则第一时间开始升温，7-9月，房价已上涨0.7%，预示着将进一步攀升。

　　西班牙著名的黄金圣地，如巴塞罗那、马德里等更是外国人投资云集之地，其中来自中国方面的投资者则占4%。投资大鳄索罗斯和华尔街大投家鲍尔森已经向西班牙地产界注资数亿。今年3月，国内房产大亨王健林的万达集团也紧随其后，豪掷2.6亿欧元，买下西班牙地标性建筑“西班牙大厦”，继进军美国后，再度出击这一欧洲传统强国，表明对西班牙地产投资价值的认可。

　　保障高：西班牙政府大力支持，政策倾斜性价比更高

　　受经济危机影响，为借力外资带动本国经济复苏，西班牙国内政商界对来自海外的高净值人士投资，持热烈欢迎态度。2012年西班牙颁布房产新政，购买住房获绿卡。同时享受其国内发达的社会福利和教育资源。

　　西班牙是高度发达的资本主义国家，拥有完善健全的商业法律，房地产业市场化运作，高效，不限购，房价公开透明，购买租赁，方便快捷。相比国内北广上等优秀资源城市，对非本地籍学生入学和购房的限制，及国内即将推出的不动产登记审查制度，西班牙自由的购房政策，为国内高净值人士投资保值提供了最优选择。

　　前景好：欧盟第四大经济体，和中国的发展越来越密切

　　作为欧盟第四大经济体，近代西方世界的老牌强国，西班牙根基厚重。在欧洲和世界范围内拥有重要影响力，注重世界文明多元化发展，同时支持欧洲整体利益。欧盟是世界三大影响势力之一，西班牙在欧盟的影响举足轻重，中国与其发展也是越来越密切，西班牙从王室到政界，都奉行对华友好互利外交政策。

　　虽然西班牙在欧债危机中经济表现欠佳，但西班牙作为欧洲有代表性的几个传统强国之一，很早就完成工业化步入了发达的资本主义社会。未来中国社会发展将步入后工业化时代，由低端向高端发展的过程中，与西班牙呈优劣互补。特别是作为欧盟、26个申根国之一，拥有西班牙国籍，享有欧盟成员国间的自由无国界出入境，相较于直接从中国内部对欧洲国家投资所受到的种种审查与限制，直接由西班牙投资经商更是方便快捷，商机无限。

　　底蕴深：浓郁的文化氛围有助于孩子整体素质的提高

　　西班牙在欧洲地理位置极佳，环境优美，是典型的阳光海岸国家，同时也是拥有悠久历史人文的凯尔特民族。一座座带有战争“伤痕”的欧式风格的建筑，见证着人类最高文明盆地欧洲的近代崛起。国内风景名胜不胜枚举，著名如马德里，巴塞罗那，都是拥有着着数百年历史的名城。西班牙是欧洲文艺复兴当之无愧的文化重地，涌现出无数欧洲杰出艺术家，在建筑、哲学、美术、音乐、雕塑、诗歌、宗教等方面，引领欧洲近代文明的发展。

　　同崇尚物杰人灵的中国一样，西班牙独特的历史，也孕育出其国内人民热情奔放，不拘小节的性格。受教育程度高的西班牙人民的社会整体素质很高，使得他们用开放包容的心态面对来自四面八方的外国人。无论是惊险刺激的“斗牛节”，还是让小镇人民尽情狂欢的“番茄节”，无一不展现出西班牙人民最热情开放的生活姿态。

　　而镶嵌在马德里，巴塞罗那两座名城血液里的则是举世瞩目的足球文化。西班牙人民对足球艺术的热爱，在2012年西班牙国家夺得世界杯冠军后，更是达到巅峰极致。作为欧洲体育强国，西班牙一向是各种体育赛事中的佼佼者，这与其国内人民热爱生活，注重身体素质的锻炼，以及当地政府对体育事业发展平民化的支持密不可分。

　　因此，孩子在这里接受教育，学习欧洲几百年文化沉淀之精髓，将对孩子的人格培养和思想修为的深化起到很好的作用。

　　近年来，随着中国国内经济的发展，富裕人群的增加，对海外置业投资的需求日渐旺盛。相较于前些年初富人群的盲目无理性海外炒房，近年国内投资人群趋于理性。面对中国对房地产泡沫越来越严厉的调控，各地房市崩溃的声音不绝于耳，楼市走向并不明朗且风险多多。所以此次解析会的顺利举行，对于国内寻求海外投资移民的人群来说，无疑提供了最佳选择项，无论对于重视投资价值回报，居住环境舒适，还是子女受教育以及更重要的经商环境，西班牙在欧洲投资移民中的优势都日渐显现，是国内房产投资移民在欧洲的优选。