石榴庄上市土地或成开发商争抢的“肥肉”

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2013/12/19 11:17:00　　　　　

　　2013年12月，石榴庄村第一宗土地开始公开挂牌出让，此次土地的挂牌出让石榴庄村民倍加关注。在采访中得知，从石榴庄村重点村改造启动至今，石榴庄村民的生活有了很大的变化，不光是住房有所改善，整建制撤村后农转居的村民也将纳入社保体系，享受国家良好的福利，此次土地的公开挂牌之所以受到关注，也是因为此次土地出让关系到石榴庄村民日后诸多的民生问题。

　　优越的地理位置使石榴庄成为稀缺的一块“肥肉”

　　近些年来，北京房地产市场发展非常迅速，房价也由于房地产的发展而直线上升。目前房地产开发商已在北京郊区甚至北京周边寻求商机来牟取利益。在北京市内这样好的位置已很难寻求到一块新的建设用地。也正因为如此，此次石榴庄土地的挂牌出让备受关注。

　　据了解，石榴庄地处南三环与四环之间，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄家园、红狮家园、世华水岸等多个成熟社区，是目前地理位置最好的一块“肥肉”，也是目前北京四环内鲜有的一块风水宝地。从相关部门获悉，自12月5日开始挂牌出让公示后，许多有实力的房地产公司都参加了此次竞价。

　　开发商如何能将肥肉烹制为美味佳肴

　　石榴庄村的这块土地无疑是一块肥肉，但是要想烹制成一道美味佳肴，也给开发商和石榴庄村集体经济组织提出了一个新的难题。2010年石榴庄村开始的重点村改造，不光是为了推进城乡一体化建设，也要兼顾失地农民的自身利益，保证石榴庄产业项目的建设能按照石榴庄村集体经济组织的发展要求进行建设实施，更应考虑到一方的稳定和当地百姓的安居乐业。为此，如果竞价的开发商要摘得土地，应该充分听取石榴庄村对产业项目建设的意见，按照石榴庄的发展要求进行建设。这样才会有利于促进地区的发展和百姓的就业，更有利于开发商在此踏踏实实进行开发建设。据了解，目前，已有几个有参与竞价的开发商来到石榴庄村听取村集体的意见，石榴庄方面也非常乐意和这些负责任的开发商进行洽谈。希望石榴庄第一宗土地的上市能达到双赢或多赢的效果，使石榴庄上市土地的建设不但保障了村民和村集体的利益还能成为北京新的亮点工程，使是这块肥肉真正变成一道美味佳肴!

责任编辑：文瑛

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