限购催生商业地产全新发展公园私产成绝佳投资

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2013/11/27 16:59:03　　　　　

　　十八届三中全会闭幕后，房地产市场发展面向更好更长期的发展阶段。楼市回归市场化的同时也崔生了商为地产的发展，房地产市场的火热发展不会受到政策影响。相反，对商业地产项目起到明显的促进作用。最近几年，国内商业地产一直处于稳定的上升局面，收益可观。　

　　十八届三中全会闭幕后，房地产市场发展面向更好更长期的发展阶段。楼市回归市场化的同时也崔生了商为地产的发展，房地产市场的火热发展不会受到政策影响。相反，对商业地产项目起到明显的促进作用。最近几年，国内商业地产一直处于稳定的上升局面，收益可观。较传统住宅楼市不仅收益率高，销售价格更处于上升局面。随着售价租价的攀升，商为地产会在新的政策后再续一把火，成为新的投资热点。北京珠江四季悦城的价值被不断挖掘，珠江四季悦城低于地价的价格一度成为2013北京楼盘人气冠军。10月20日，一期开盘5小时便狂销23亿，也再度印证了珠江四季悦城的价值。　　

　　商业地产全新发展投资更具价值

　　投资房产重要在于回报，而稳定的投资是投资者的选择的重点，投资获取的回报将意味着开发商的实力与做旺市场的信心。珠江四季悦城超越传统商业局限，用超前20年的眼光考量长远规划，引入全新商业开发模式!社区内以6.8万平方米风情商业街联动20万平米Factory Mall，集商贸、会务，新品研发等业态为一体，并不惜重金8000万打造16万平米私属公园;加之珠江地产所打造的“中国时尚电子商务总部”、集电子商务、物流、商业、医疗、教育于一体的全国首屈一指的“中国云商基地”等大手笔产业集群，保障人气、财气、核心竞争力，树立片区亦庄市场的唯一性、统领性。

　　根据当前国内投资环境分析，股票、基金不稳定，黄金已处于高位，储蓄过时，期货、外汇对大众投资者而言太难、在这种环境下，投资房地产、尤其是投资政策调控影响较小的公园私产，是比较稳妥的方式。

　　亦庄区位价值尽显公园私产优势突出

　　随着珠江、万科、富力、首开等国内一线品牌开发商陆续入驻，亦庄区域价值被不断挖掘，融创拿地成本更高达近6万元/平米，亦庄正在稳步进入5万元时代，并持续走高。而珠江四季悦城低于地价的价格一度成为2013北京楼盘人气冠军。二期“云著”产品的上市，全新升级的“中国公园私产”将再度引爆区域，也必将成为亦庄首屈一指的置业首选。

　　亦庄景观价值,生态价值，商业价值，产业价值，心理价值万事具备，其升值潜力巨大。运营中的亦庄线地铁，无缝连接地铁5号线，每逢假期，南可观光天坛，北可瞻仰奥林匹克公园。规划中的M12号顺达国贸核心区，20分钟去星光天地购物，地铁S6号线连通亦庄线横贯三大新城，更是拉近与国贸的间距，必将为项目带来连绵不断消费人群。

　　增值前景乐观越用越有价值

　　投资珠江四季悦城置业，收益主要有两种方式，一个是租金收益，一个是增值收益。投资置业是一个综合考虑的过程，一定要选择综合价值高的产品。珠江四季悦城作为有潜力的房产。二十年收回成本，稳定投资引入全新的商业开发模式，用独到的眼光考量长远规划。

　　一个好房产，就是一处财源。如果能有一个收获丰厚的生金福地做后盾，可一本万利，保数代生活无忧，相当于买了长期保险，不再担心未来变数，同时也会无形中增加事业信心。投资珠江四季悦城，将资金，变私产。股神巴菲特指出，货币正进入贬值时代。根据他的观点通过投资手段对抗货币贬值迫在眉睫!

　　对于投资者来讲，一处地理位置优越，价格合理，又具有强大升值空间的楼盘。在住宅市场出现不确定因素后，商业地产的公园私产回报率将处于较高地位。投资公园私产获得不错的收益，随着政府不断拉动内需，商业地产的发展将会进一步扩充。为了商业市场的发展与繁荣，珠江四季悦城的租金与投资回报率将是投资商业难得的机遇。

责任编辑：王雅思

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