王石回应万科连拿三地王：坚持不拿单价地王

来源：新浪财经　　　　　时间：2013/8/8 9:06:46　　　　　

　　近日，万科在上海、广州、重庆接连拿下三块“地王”，引来市场一片质疑。对此，王石今天在其微博上做出回应。王石称，万科的原则是不拿“单价地王”，而非“总价地王”。　

　　近日，万科在上海、广州、重庆接连拿下三块“地王”，引来市场一片质疑。对此，王石今天在其微博上做出回应。王石称，万科的原则是不拿“单价地王”，而非“总价地王”。

　　王石表示，“不囤地，不捂盘，不拿地王”是万科的长期经营原则，不管现在，还是将来，我们都会坚定不移执行贯彻。“地王”是一个城市范畴的概念，一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“地王”，习惯上又称“总价地王”或“单价地王”。万科“不拿地王”的原则，针对的是“单价地王”，因为过高的单价意味着，只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利，这不仅会给公司经营带来风险，还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜，带来社会问题，这是我们必须坚决回避的。

　　而有的地块因为规模大，即使单价较低，总价也会很高，甚至成为“总价地王”。如果仅仅是“总价地王”，对经营安全和稳定房价的影响不大。

　　王石表示，万科在重庆、上海、广州所拿的三块地，没有一块是不符合万科经营原则的“地王”，也没有一块是总价最高的。“不拿地王”，是万科赢得股东回报，履行社会责任的基本要求，是我们的长期经营原则。

责任编辑：冰心

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