移民新思路：葡萄牙不动产投资兼移民

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2013/6/9 16:07:45　　　　　

　　目前国内形势，高通胀带来的经济下行压力短期难解，体制因素造成的社会土壤板结更令前景堪忧。而全国各主要城市堪忧的空气质量，及之后政府对环境改善“尚需18到20年，也就是到2030年才可能达到最低标准”的评估，压倒了人们信心的最后一道防线。紧追外籍驻华人士归国潮的是国内精英掀起的新一轮移民潮，道不行，乘桴浮于海……

　　与此同时，欧债危机却阴差阳错般地为移民投资者带来了里斯本明媚的阳光。

　　受经济危机所累，许多欧洲国家纷纷出现资金短缺，房地产市场低迷的经济窘况，为解困境，一些政府一改往日闭关政策，敞开投资移民大门，招贤纳士，欲借助境外资本为本国输血打气。葡萄牙在2012年10月正式推行吸引外国投资者在葡投资与生活的政策，即葡萄牙黄金移民计划。

　　据侨外移民的专业人士介绍，新政要求十分简单：非欧盟国家公民购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。
值得一提的是，和其他移民政策相比，葡萄牙新政的灵活性也令人心动：申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。由于包括葡萄牙在内的所有申根国已取消边检，因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，不过，需要提醒大家的是，最终的离境国需要是在葡萄牙。

　　侨外移民专家指出，作为欧盟成员国民，入籍葡萄牙后，投资者及配偶、子女、父母可以自由到英、法、德及其他任何欧盟和欧洲经济区国家及瑞士共31个国家自由定居、工作、经商、学习和生活，并可以在165个国家、地区免签或落地签，享受全球自由行。考虑到上述因素，葡萄牙的黄金移民计划将是目前欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策。

　　葡萄牙以旅游业为支柱产业，中、高端房地产资源丰富。受经济危机的影响，目前葡萄牙房价正处于历史低位，比去年同期下降了13.7%。这意味着，在葡萄牙首都里斯本定居，50万欧元的投资足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。预计随着移民新法案的实施及新移民的不断涌入，房产投资将会带来颇为可观的升值回报。

　　侨外移民专家支招：葡萄牙移民法刚出台不久，现在是葡萄牙移民最宽松的时机，也是办理周期最短、最快的时期。投资人可以考虑用这50万欧元购买多套房产，尝试不同的房产类型搭配，住宅、商铺、土地均可，通过科学的投资组合将风险降到最低。

责任编辑：文瑛

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