“国五条”出台及细则纷纷落地之后，楼市调控重拳一击接着一击，房地产开发受到巨大阻力，形势更加复杂，充满不确定性。为规避单一住宅开发风险，打折促销也难逆转被动局势,房企唯有“谋变”，多元化发展成为趋势，未来开发商将把大量资本投向城市综合体及旅游地产。

    近日，招商地产投资1050亿元，与西安市曲江新区签署战略合作协议，将打造首个真正意义上的旅游地产项目；重庆地产一哥龙湖地产将预计花掉450亿元投资，打造旅游地产项目。

    业内主流舆论认为，在未来旅游地产行业，旅游业的发展将逐渐占据整个产业的主导地位，旅游地产——无论是酒店、住宅抑或商业，都将成为旅游行业发展的大规划下，一个从属性的环节。这意味着房地产业曾经的诸多光环或将褪去，但也将迎接一个全新的新时代。

    全球最大的房地产互联网平台搜房网，于2013年3月份起升级发布全新旅游地产网，着力建设全国旅游地产供需交流平台，实现其与移动互联网的无缝对接，大大提升受众的浏览体验和信息有效性。

    2013旅游地产节第一季圆满落幕

    2013年3月，搜房网联合全国323个城市近千家品牌房企，组织发起“2013旅游地产节”，旨在通过线上线下的交流平台为供需双方提供更为平等、透明的信息共享服务。

    5月18日， 2013旅游地产节第一季在北京圆满落幕，本次盛会50余家旅游地产项目参展，多项目实现现场成交。其中，北京首个1折旅游地产项目搜房狂引爆现场，堪称电子商务成功试水旅游地产的典范。

    据悉，旅游地产第一季活动历时2个月， 111个开发企业的参与。海南、三亚等地项目受宠，吸引全国各地置业者的广泛关注。大连、烟台、秦皇岛等北方城市也在旅游旺季到来之前成功试水，其中的异地看房团活动受到广泛关注，战果斐然。

    2013旅游地产节第二季迎接力棒

    2013旅游地产第一季成功引领旅游地产投资热潮！而随着夏季的到来，旅游地产关注热度也由南向北迁移，在住宅投资持续走低的背景下，资金流大量涌入旅游地产市场，旅游地产行情依旧向阳。

    基于此，“避暑之旅 消夏来袭”，北京2013旅游地产第二季强势启幕，搜房网再次联动全国旅游地产品牌开发商出击旅游地产市场。据大连搜房网负责人介绍，2013旅游地产第二季主题活动将全面升级，“最火爆”、“最”评选、“最丰富”、“最养眼“、“最智能”五大系列活动与全国购房者一起开启“避暑之旅”。第二季活动中，将开展好房大评选活动，同时，大连搜房网4大活动：寻找大连最美新娘、聚焦大连之美摄影赛、搜房社区最球赛、精华帖大赛精彩上演。此外，大连最美景点展播和APP无线体验也是旅游地产第二季的2大亮点。值得一提的是，深受异地购房者欢迎的异地看房团活动将再次全国召集。目前报名工作已经启动。报名入口》》

    京城旅游地产进入“大北京时代”

    据2012年统计数据，北京市常住人口超两千万，并且仍以每年50万的速度增加。随着北京城市的扩张和人口的不断增长，土地成为最稀缺的发展资源，核心区土地供应趋于见底。在此背景下，“溢出效应”使环北京区域受到购房者越来越多的关注。

    综合价格、政策、城市发展以及公众心理预期来看，京城楼市或进入“大北京时代”。业内普遍认为，大北京包括廊坊、燕郊、秦皇岛、天津等区域。