不夸张地说，房价已经成为经济的风向标，社会的晴雨表，房价的涨跌牵动着社会上无数人的心。

长沙房价十年涨幅230%

    从整体来看，据新浪乐居与长沙克而瑞统计数据显示，2003年长沙楼市均价为2040元/平米，2012年六区住宅均价为6698元/平米，十年涨幅为230%，这种涨幅在全国主要大中小城市中，位于中上水准。

    从近日来观察，4月18日，国家统计局公布“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况” ，在计入统计的70个城市中，长沙房价环比上涨1.5%，同比上涨5.0%。长沙新建商品住宅价格已经从2012年7月份开始连续9个月上涨。

藏珑别墅价格涨幅超过七倍

    在整个长沙涨声一片的大环境中，月湖边的藏瓏湖上国际花园的涨幅尤为“夸张”，2007年七月份，藏瓏湖上国际花园公布的别墅价格为8320元/平米，仅仅过了不到六年，2013年6月即将出售的48套别墅最高价格已经达到了60000元/平米，其间涨幅721.15%，据长沙近年来涨幅榜首。

    为何藏瓏湖上国际花园的涨幅如此惊人，记者走访了该项目的负责人，据负责人介绍，藏瓏.湖上国际花园在之所以价格上有所突破，与其自身过硬的软硬件条件是不可分割的。

    该负责人告诉记者，藏珑有三大优势，第一，是长沙唯一拥揽千亩月湖的公园豪宅，总占地面积500亩，总建筑面积56万平米。第二，交通优势突出，项目紧邻长沙最主要的城市交通大动脉之一的万家丽北路和承担重大交通负荷的长沙北二环，同时项目紧邻三一大道，连接京珠高速，辅以开元西路、洪山路等城市主干道。第三，项目与月湖公园紧密相连，提倡的“国际湖居生活”，在城中造湖、湖中建岛、岛上立宅。

    该负责人还告诉记者，藏珑目前涨幅虽大，但其价格依然具有其合理性，而且其所象征的价值与不可复制的稀缺性，不是货币能够衡量的。