龙湖空降云南，450亿建20平方公里抚仙湖度假王国

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2013/5/15 16:03:16　　　　　

日前亮相重庆房交会的龙湖展馆内，一幅静谧优美的抚仙湖实景图吸引了重庆人的眼光。据龙湖集团相关人士介绍，此为云南龙湖仙湖锦绣项目，房交会4天，该项目吸引了超过300组客户来访，明确意向客户人数突破200人　

　引言》
　　日前亮相重庆房交会的龙湖展馆内，一幅静谧优美的抚仙湖实景图吸引了重庆人的眼光。据龙湖集团相关人士介绍，此为云南龙湖仙湖锦绣项目，房交会4天，该项目吸引了超过300组客户来访，明确意向客户人数突破200人。
　　一个龙湖的外地旅游地产项目，究竟有何独到之处，仅凭名号就能在短时间内让重庆人趋之若鹜？龙湖集团相关负责人表示，该项目将耗资450亿，堪称龙湖“山海湖”战略最大手笔的作品。
　　耗资450亿，中国空前，龙湖打造可持续度假体验
　　中国旅游地产在近两年逐渐呈现蓬勃之势。截至2012年底，中国已经面世的旅游地产项目2259个，其中包括云南在内的西南区域占比13%，仅次于海南区域位居第二。而昆明以49个项目、4076万平方米体量，成为西南地区第一，旅游地产投资环境优异。
　　作为紧邻昆明的龙湖仙湖锦绣，占地20平方公里（相当于1个渝中区），龙湖斥资415亿重金打造。纵观全国旅游地产，如此大手笔的作品仅龙湖一家独有。据云南龙湖相关负责人透露，该项目将致力于打造一种完整而可持续的度假体验，即全季节，全人群，全内容，以及高度的可重复参与性。这意味着，在20平方公里的土地上，人们将找到环境所允许的一切度假形式。
　　除此之外，龙湖在抚仙湖配置了世界高端酒店、悬崖城堡酒店、将形成未来的亚洲顶尖精品酒店标高，约30万方运河商业街和4个高尔夫球场，更将成就亚洲首屈一指顶端度假体验。据悉，该项目1期拟建设2座五星级酒店、30万平方米商业街、3个国际度假社区、1个国际级养生医院。目前推出全精装度假别墅产品。
　　2年选址，2年设计，总统套房级规格，仙湖锦绣是传奇
　　早在2010年，龙湖就取得了云南仙湖锦绣项目地块，同时期得到土地的烟台龙湖葡醍海湾，在2011年已经面市并成为了亚洲唯一世界级的湾区作品。两相比较，云南龙湖的步调似乎慢了些。
　　“为了开发这个项目，我们前后用了4年时间。按照龙湖的效率，从未有过这样的情况，仙湖锦绣算是开了龙湖先例。”该项目负责人告诉笔者，光是在拿地之前的选址就用了2年时间，而拿地之后出国考察和产品研发，又历时2年。2013年亮相的龙湖仙湖锦绣，可谓千呼万唤始出来。
　　作为龙湖山海湖战略的标杆作品，仙湖锦绣从一开始的着眼点就不同，不像国内其他旅游地产项目那样只考察住宅产品。“在出国考察的2年中，吴亚军女士要求我们重点参考国外顶级度假酒店，她认为，度假不是在房子本身的空间内就能完成的，有赖于内外部空间的结合、更需要专业的酒店服务相匹配。”龙湖相关人士如是说道。仙湖锦绣建筑面全是景观面，保证了视野最大化，60平方米的别墅，其室内外空间配比达1：1，几乎每套别墅都带游泳池。难怪业界专家对该项目如此评价：“每个户型都是总统套房的规格和配置，仙湖锦绣完全有条件成为度假物业中的第一居所。”
　　回顾19年别墅修为的龙湖轨迹，香樟林代言重庆现代史的高端住区，蓝湖郡开创重庆名流上层社交圈，长桥郡扩充中国别墅版图的西部之巅，北京颐和原著登顶中国别墅，烟台葡醍海湾成就亚洲唯一世界级湾区生活……可以想见，龙湖仙湖锦绣以世界为参照谱系的再出发，其前所未有的度假生活综合体，必将开启昆明抚仙湖畔20平方公里亚洲度假之城，成为龙湖乃至中国下一个传奇。
　　更换土壤，退湖100米，保护9.8公里湖岸线，做真正的度假别墅
　　相信很少有开发商对于环境保护，会有龙湖这般的热诚和心力。
　　为了“营造多样性全生态环境”，龙湖花了2年时间换土，进行抚仙湖植被改造。“极尽可能地选择不同色叶树种和各色花卉，通过色叶林带、花海以及多样植被的相互穿插，打造层次丰富的自然景观，编制五彩山林、大地锦绣。”在龙湖看来，“七彩云南、锦绣大地”是神秘云南带给众人的想象，而这正是仙湖锦绣未来呈现的面貌。
　　不仅如此，作为离抚仙湖最近的项目，为了不污染环境，龙湖退湖100米，人工打造约9.8公里景观长廊。徜徉在抚仙湖畔，左边是山，右边是湖，山水秀美风光，尽收眼底。
　　不在抚仙湖取水，近10公里做管道引水，沿湖岸修建沟槽……，龙湖为了保护抚仙湖还创立了“抚仙湖十戒”。龙湖相信，只有将赖以生存、无法再生的环境资源保护好，才能建造真正的度假别墅。
　　副稿》
　　抚仙湖，或许是亚洲最完美的湖
　　龙湖选择抚仙湖的4个理由
　　不知道是龙湖选择了抚仙湖，还是抚仙湖选择了龙湖。
　　仙湖锦绣所在的抚仙湖，以其独有的环境资源和绝佳区域位置，匹配龙湖“山海湖”战略全新升级。4大理由，成就龙湖新标杆。
　　理由1：国际Ι级饮用水质。
　　它被视为“大地中的海洋”已有千年，清澈如镜的湖水毫不逊色富士山的雪山融华。抚仙湖作为我国最大的水型淡水湖泊，亦是是珠江源头第一大湖。全年温差不高于十摄氏度，并达到国际Ι级饮用水质，全年日照数不少于250天，能够真正汇聚亚洲代表湖岸风光的大美之地。而占地约20平方公里的龙湖仙湖锦绣则是云南目前在建的最大项目，同时也是抚仙湖南岸唯一在建项目，拥有长达9.8公里抚仙湖最美湖岸线。
　　理由2：全季节度假圣地。
　　占据北纬30°的云南，得天独厚，气候宜人，全年平均气温20摄氏度，适合全季节度假。
　　而在云南抚仙湖，龙湖入滇1号作品，加上龙湖19年经验，有足够的地块和资源环境支撑其成为最适合云南，最符合国际度假标准的产品。龙湖将把这里建设城世界级的度假湖区，创造一个静谧的独享世界。作为离湖最近的项目，享受独一无二的四季如春度假体验。
　　理由3：滇中经济圈内，先天优势明显。
　　以昆明为核心，半径约150－200公里范围内，所构成的滇中经济圈正处于快速发展期。按照相关规划，2年后，滇中各主要城市的高速公路、高速铁路及城际轨道交通网基本建成，滇中城市经济圈建设向纵深推进。
　　届时距离昆明60公里，处于滇中经济中心的抚仙湖将与大理昆明连成一片。经济圈内人口达到2090万人，GDP超过8680亿元，人均GDP接近4.2万元。
　　理由4：“即兴”旅游场地，自由切换空间。
　　“上午5点在办公室，晚上8点已经到了抚仙湖”这样的场景经常出现在旅游爱好者张先生的生活中。
　　作为重庆人，张先生告诉笔者，他非常喜欢生活中“即兴”的旅游。重庆虽然金佛山、仙女山，但也需要3-4个小时车程。而海南旅游地产正面临过度开发，且旅游的季节性限制很强。当他发现从重庆坐飞机到昆明再到抚仙湖，往返只需要5个小时时，便捷自由的空间切换，让张先生锁定了抚仙湖的度假物业。“普通度假地产物业，全年利用时间不到20次，龙湖产商居规模效应下的抚仙湖龙湖仙湖锦绣，生活配套体验充分，如果每个周末花5小时车程往返，全年就能享受超过100天的度假生活。”龙湖相关人士告诉笔者。
　　目前，随着环抚仙湖二级公路南段的护栏、标线、标牌建设相继完工，环抚仙湖二级公路全线贯通，正式进入试通车阶段。

责任编辑：李悦

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