无论是在美国还是中国，对大部分有房一族来说，住房仍是家庭的主要财产，而房价不论是在哪个国家，都是媒体主流的热点话题之一。2013年，随着“国五条”的出台，中国的房地产市场再次被引爆，疯抢狂潮再次掀起。国五条一经颁布后，人们为避重税，全国各地“假离婚”事件风起云涌，移民潮也因此被一波波推高。国内著名移民服务机构——侨外移民数据显示，今年第一季度的客户咨询量比去年同期增长近2倍。

　　“国五条”出台后，国内投资客瞄准美国投资移民

　　调查显示，中国北京、上海这样的大城市的房价已经超过了美国很多城市，侨外移民美国项目部经理表示，投资移民咨询量大增一点也不意外。在很多投资者看来，最新“国五条”出炉，将“买房子抗通胀”这最后一条路也堵死了，可能远遁海外成了中产阶级保全个人财产的唯一选择。事实上，最近几年的移民大潮一直汹涌澎湃，除了货币超发等少量因素，中国的房价已经失去绝大部分支撑力。相形之下，海外很多国家的房价还在地板上躺着，凸显出投资价值。以前，垂涎于国外房产的多为散客，而今中国部分地产巨头也已闻风而动。比如，早在几年前，万通CEO冯仑就预订了正在建设的世贸中心1号部分楼层，打造“中国中心”；无独有偶，万科老总王石也表示，中国房地产市场正出现泡沫，他正在推动万科的国际化，引领万科走向海外市场，尤其是北美。资料显示，2012年至今，已有十余家大型房企在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模达上百亿美元。

　　对此，侨外移民美国项目部表示，除了原始的子女教育、提高生活质量、事业全球化等移民目的，随着“国五条”的出台，来侨外咨询的客户中多了更多关注美国投资移民的投资人。王莹说：“拿侨外的美国投资移民项目Kushner88新泽西全景公寓来说吧，很多客户开始对此项目的项目主体、项目背景、项目优势、合作方等进行了细致的咨询。今年投资者对于美国投资移民的热情始终不减，除了侨外的新泽西公寓项目，侨外的其他美国移民项目，例如达拉斯艺术中心项目，和新近推出的美国大道855号白金公寓项目都受到投资者热烈追捧。

　　人民币兑美元汇率走低 移民美国较去年更加省钱

　　据央行网站消息， 2013年4月23日银行间外汇市场人民币汇率中间价报（1美元兑人民币6.2360元），较前一交易日上涨55基点，再度突破6.24关口，业内人士指出：“对大陆的申请人来说，如果现在办理办理美国EB-5项目投资移民，要比往年省不少钱。”

　　由于目前人民币兑美元汇率持续走低，美国房价从2007年加速下跌，因此，很多中国大陆的买家意欲购置美国的房产。他们中的很多人不只是为了绿卡或者移民，更多是为了子女考虑，觉得在购置房产方面还能省下不少钱。2012年，美国总统奥巴马批准EB-5美国区域中心移民法案延期三年，而后申请数量陡增，2013年美国经济将迎来全面复苏，将吸引国际投资大规模流入美国，美国仍然是投资移民性价比之王，其稳定的经济增长成为稳健投资的最大保障——这个观点，在最近侨外举办的曼哈顿美国大道855号白金公寓项目发布会上，总裁丁颖女士也特别强调过。

　　侨外移民：领航美国投资移民热潮

　　作为美国投资移民中国大陆的开拓者、海外移民的领军机构，侨外集团在2013年年初，携美国移民基金与纽约第二地产大亨Kushner集团，带来美国EB-5投资移民新项目Kushner88新泽西全景公寓，开启了2013 年美国投资移民的大门。据侨外集团资深移民顾问黄晓君介绍，Kushner88新泽西全景公寓项目是唯一符合I-526加急批复的项目。2012年因飓风Sandy对该地区带来的破坏，美国移民局签发批准函将加速本项目I-526申请的批复。

　　评判一个美国投资移民项目优良与否，因素很多，但基本离不开实力开发商和简单明晰的资金结构两点。据了解，Kushner88新泽西全景公寓项目的开发商（借款方）实力雄厚，开发商KUSHNNER集团、KABR集团是美国有数十年房地产开发、投资经验，且实力雄厚的多元化房地产公司，有良好的信用，有充足的偿债能力。此外，EB-5资金用途单一，EB-5投资人资金只有在银行贷款到位的前提下才得以发放，且全部都用于项目建设，不会用于再融资或者偿还银行贷款，这将避免资金被挪用造成不符合移民局要求的不良后果。

　　当然，移民成功与否，除了选择移民项目外，移民机构的实力也至关重要。侨外集团作为国内第一家引进美国投资移民项目的出入境服务机构，从事美国投资移民9年来，一直以来恪守诚信经营的理念和专业的服务，为越来越多的华人实现了移民梦想。最近侨外移民还刚刚收获了第九批全额还款，几十个家庭顺利而又成功地走完了整个移民历程，这也再次证明了美国投资移民的可行性。相信Kushner88新泽西全景公寓的多元化优势将助侨外铸就新的辉煌。