中航地产：深化炒作的城镇化概念

来源：北京晨报　　　　　时间：2012/12/26 10:40:51　　　　　

　　中航地产是一家有国资背景的地产企业，注册地在广东省深圳市福田区；大股东中航工业集团是由中央管理的国有特大型企业，而公司是集团唯一地产上市平台。公司地产业务以二线城市的非住宅产品、三四线城市的住宅产品为主，并坚持以快速开发、快速销售为其战略，在一定程度上规避了宏观调控的政策风险；公司在酒店经营、物业管理等方面也保持了稳定增长。　

　　昨天我们栏目议论的年K线，真的神奇收红了！股指2%以上的大涨，不但激发了目前做多的人气，而且对明年的开门红也形成好兆头。昨天，尽管有住建部“明年继续实施限购，抑制投机住房需求”的表态，但是房地产股票再掀一波狂潮。经过几天的调整，昨天地产股有18.64亿元资金净流入，板块平均涨幅4.38%，排名市场所有行业首位。8只地产股昨天报收涨停，今年的大牛股中航地产(6.54,0.32,5.14%)(000043)再度涨停，资金净流入1.12亿元，排全市场资金流入榜第8位。

　　一则报道称，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿已编制完成。该规划称“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。2008年是4万亿，而这次是40万亿！单看数字就足以令人兴奋。而城镇化带来的投资，主要就是基建、城市教育、医疗、卫生等配套等，于是包括地产股在内的城镇化概念炒作越来越得以深化。

　　中航地产是一家有国资背景的地产企业，注册地在广东省深圳市福田区；大股东中航工业集团是由中央管理的国有特大型企业，而公司是集团唯一地产上市平台。公司地产业务以二线城市的非住宅产品、三四线城市的住宅产品为主，并坚持以快速开发、快速销售为其战略，在一定程度上规避了宏观调控的政策风险；公司在酒店经营、物业管理等方面也保持了稳定增长。今年三季报公司业绩同比大幅增长191.23%，主要是公司成都中航城市广场项目九方购物中心及地下停车场完工并投入使用，使投资性房地产公允价值变动收益增加约为3亿元，从而增加归属于上市公司股东净利润约为2.25亿元。经过一轮上涨，目前中航地产的市盈率仍不到16倍。

　　中航地产股票今年以来涨幅是96%，而震幅则高达135.66%，排在全市场前十名之内。今年10月份中航地产也遭遇了第四大流通股东的大量减持，但该股股价仍能够逆势上攻，并未受到减持的负面影响，也算是个奇迹。

　　今年半年报，前十大流通股东中还有6只基金持股，而三季报时，基金等机构就悄然隐退了，不过三季度末显示筹码非常集中。近日的交易龙虎榜也显示，参与该股炒作的均为游资营业部。看来春江水暖，“游资”总先知，而基金却总是后知后觉的机构。

责任编辑：冰心

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