11月30日下午，南京临江老城改造建设投资有限公司以56.2亿元拿下南京下关区滨江江边路以西2号地块，多家媒体称，这创下今年以来全国土地出让总价地王。实际上，这地王的买家是中国冶金科工集团有限公司（下称中冶集团）属下的中冶置业集团有限公司，后者为南京临江改造建设的大股东。

　　中冶集团尚属国务院国资委确定的主业为房地产开发的16家中央企业。不过，财新记者发现，未在此列的70余家央企，在国资委明确提出退出房地产业两年八个多月以来，进展成谜。记者从公开信息看到，部分非房地产主业的央企依然在坚定地从事拿地或直接参与房地产开发。

　　北京市土地整理储备中心信息显示，今年3月16日，中国铁路物资股份有限公司竞得北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区29309.9平方米商业金融用地。

　　去年12月12日，中国机械工业集团有限公司全资子公司中国国机重工集团有限公司竞得北京经济技术开发区南部新区10868.5 平方米商业金融用地建设用地使用权。

　　去年11月2日，中国航空油料集团公司竞得北京市顺义区新城87179.45 平方米多功能用地。

　　去年8月18日，中国航空技术北京有限公司竞得北京经济技术开发区地块商业金融及多功能用地项目53400.5平方米。

　　去年1月27日，隶属于中国华电集团公司的中国华电工程（集团）有限公司竞得北京市丰台区花乡四合庄商业金融项目用地59448.45平方米。

　　以上信息只是78家央企的冰山一角。

　　2010年3月18日，国资委召开新闻发布会表示，除16家以房地产为主业的央企外，其余78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　此次会议之后至今，国资委并没有给出78户央企退出房地产业的时间表和以及具体进展。

　　2011年2月11日，国资委副主任邵宁表示，2010年已有14家央企退出房地产行业，当年预计有20多家可以实现退出。但这些央企是否真正已经完全退出房地产业，由于相关信息并未公开，且央企子公司、孙公司众多，无从查实。

　　2011年12月16日，中远集团发布公告称，其下属二级子公司中远香港集团将间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权全部出售。至此中远全部退出远洋地产，中远集团成为被要求退出房地产市场的78家企业中的第一家。

　　此后，哪家央企全部退出房地产业再无确切消息。有些央企确实在转让房地产业的产权和股份，但更多央企则坚定持有这些资产。

　　根据北交所信息显示，今年8月23日挂牌的内蒙古何西房地产有限责任公司，将转让中国航天科工动力技术研究院100%股权。

　　10月19日挂牌的北京金第房地产开发有限责任公司股份中，国家开发投资有限公司全资子公司中国成套设备进出口（集团）总公司将转让4.36%，同时中国航空集团建设开发有限公司依然占股5.45%，南航集团北京经济开发公司占股3.64%。

　　11月20日挂牌的华润置地（北京）股份有限公司股份中，中国机械设备工程股份有限公司将转让0.54%的股份，但同时中国船舶工业集团公司独资子公司中国船舶工业贸易公司依然占股0.18%，中国华能集团公司参股的华能国际电力开发公司占股0.35%。

　　目前外界仍很难评估，这些央企是已经完全退出房地产业还是部分退出，此举是出于项目经营压力，行业形势所迫或有序退出。