移民美国已经不再是新鲜事，但投资移民美国成功获永久绿卡，五年后还能拿回全额还款着实是件新鲜事！随着加拿大的投资移民政策收紧，联邦和魁省都进入了冰冻期，原来保本投资形式越来越少，然而随着美国全额还款的消息越来越多，更多的投资人在寻找还款安全的同时，还需要注意绿卡安全，关注项目就业创造才是美国投资移民的精髓。 　
　

　 　 2011年美国投资移民总数的3805个申请中，中国投资人数额占到整个比例的78%。美国EB-5区域中心纷纷将重心转移到中国市场，在2009年区域中心的数量不超过100个，截至到2012年9月份，区域中心已经超过266个，而各种项目更是上以百计，眼花撩混，鱼龙混杂。那如何来挑选美国投资移民项目呢？ 　
　

　 　 追求绿卡安全，本金安全的项目不得不提到美国赌场酒店项目，在美国只有拥有赌博牌照才能经营，而且做为州政府重要的财政收入备受政府支持。因为其独特的商业操作模式，可创造的就业可远远超过其他地产类项目；在过去的22年内，赌场的就业人数从198,657人增长至340,564人，增长幅度为70%。而在2010年，博彩相关的就业超过37万人次，远超美国汽车制造业。稳定的博彩业收入和成熟的市场需求也是投资者本金返还的重要因素。在2006年时，全美博彩行业收入大约为352.7亿美元，经过次贷危机所导致的金融风暴几年后，2011年收入依然有356.4亿美元之多，充分说明博彩业非常具有抗风险能力。 　
　

　 　 作为美国EB-5投资移民行业的领军者，外联出国对于EB-5项目有着独到的远见和丰富的经验，一直保持着100%批准率。回顾最早的赌场EB-5项目是2008年时进入中国市场，分别为南达科达州的Deadwood综合娱乐城和密西西比Natchez赌场项目，而今日大约有5到6个具有一定规模的赌场项目在华推广，而外联出国和多数赌场项目有着密切的合作。引进此类项目是因为深深体会到赌场在美国当地可创造的经济效益，和其所具备创造就业的能力，这些对于客户来说都是至关重要的，这里来盘点一些经典的赌场酒店项目。

　 　 1. 拉斯维加斯SLS赌场酒店项目
　

　 　 如果投资者意向投资一个奢华并且可靠的EB-5项目，SLS是一个不二的选择。SLS作为著名的撒哈拉赌场的后身改造项目，地理位置优越坐落于拉斯维加斯大道，也是全美博彩业收入最高的地段；邻近内华达州际高速公路和全美规模最大的拉斯维加斯会议中心。除此之外，强大的开发管理团队也是该项目的最可靠之处，Stock bridge作为项目的主要投资方，坐享全美超过51亿美元的多元素房地产资产；SBE作为项目的投资和管理方，是美国西海岸规模最大的娱乐管理公司，旗下餐饮，酒店，夜总会品牌闻名于世。其丰富的餐饮和俱乐部等娱乐收入也将会是作为EB-5投资人本金安全的保障之一，超高比例的开发商股本投资完全规避了往常EB-5项目的投资风险，277%的超高就业盈余将确保每一位投资人的绿卡保障。

　 　 2. 马里兰Live博彩中心项目：
　

　 　 该项目位于巴尔的摩的中心地带，距离美国首都华盛顿特区和巴尔的摩市均为25英里。该地区为美国平均收入最高，且人口最密集的地区之一。并且马里兰Live紧靠着知名的购物中心Arundel mills Mall，每一年可吸引超过1400万的游客，是大华府地区最具有吸引力，游客量最大的购物中心。该优良的地理位置锁定了其稳定的收入和发展。

　 　 除此之外，项目开发商Cordish公司是具备10亿以上资产的四代家族的全球化地产开发投资企业。在美国各大城市投资建设开发和运营诸多相同的博彩娱乐项目。作为一个备受政府重金支持且认可的博彩项目，其可以创造超过美国移民局所需求的额外77%的就业。由于开发商的强力背景和完工保障，该项目已经部分完成并且在试运营阶段取得了超过预计的收入。

　 　 3. 拉斯维加斯 Downtown Grand赌场酒店项目

　 　 该项目将作为拉斯维加斯市中心复兴改建的最重要环节之一。

　 　 该项目组成部分包括：一个629 个房间的精品酒店；市中心3街的文化改建其包括拉斯维加斯的“Mob Museum”流氓博物馆，将成列拉斯维加斯的犯罪和法律监管的历史；赌场将是一个超过24000尺的高级博彩中心；购物中心将包括85000尺的高级零售，餐饮和酒吧，该块业务将带动周边地区的整个商业气息；作为酒店额外的一个部分，该项目将建造一个大约面积为15000尺的高端会议中心，将会作为音乐会，夜生活和商务会议功能使用。
　

　 　 Downtown Grand酒店赌场项目不但提供给EB-5投资人第一顺位的有形资产抵押来确保投资本金的完整性。开发商CIM集团更是一个实力超群，拥有超过100亿美元资产的投资公司。在雄厚的资金支持背后，毋庸质疑的是该项目将会被顺利完成，并且预计与2013年10月1日正式对外运营。
　

　 　 Downtown Grand将预计创造3242个就业岗位，就业盈余率超过美国移民局所要求的35%以上。相信该项目将颠覆普通EB-5项目的各种风险，成为最受瞩目的一个EB-5投资移民项目。

　 　 4. 南达科达州DeadWood镇赌场酒店项目（售罄）：
　

　 　 Deadwood镇位于南州西部，所在黑山景区拥有众多著名旅游胜地，包括总统山，疯马纪念碑，科斯特国家公园，风洞国家公园等。该项目于2008年秋天开始建设，已在2010年7月开始对外运营。拥有100个高级酒店套房及超过200台的博彩机的赌场，和可容纳超过2500人的世界一流娱乐中心。作为优秀赌场项目的典范，每五十万美元可创造14.89个就业远超美国移民局就业创造要求。至今为止该项目所有的I-526都已经都到了100%的通过，I-829正在审批之中。

　 　 纷繁复杂的EB-5市场中，赌场项目已经脱颖而出成为了许多投资人的首选。年收益超350亿美元的博彩业市场，不断回升的市场需求也锁定了良好的商业前景，不同实力雄厚的开发商和管理团队将会作为EB-5投资项目成功的保障，博彩行业超高的就业创造力最终也确保了投资人绿卡的成功获得。

转自:四川教育网  http://www.scjy.org