新家园网9月22日哈尔滨举行新加坡房产推介会

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2012/9/10 11:38:00　　　　　

　　受国内日趋收紧的调控政策影响，伴随着近年来中国移民海外、出国留学等人群日渐扩大化，中国富裕阶层、投资客到海外购房置业成为一股热潮，由此产生的居住安家等刚性需求十分强劲。新家园网CEO周永祥先生介绍说，“频繁的海外房产推介，看中的就是内地富裕群体巨大的投资和消费潜力。”　

　　受国内日趋收紧的调控政策影响，伴随着近年来中国移民海外、出国留学等人群日渐扩大化，中国富裕阶层、投资客到海外购房置业成为一股热潮，由此产生的居住安家等刚性需求十分强劲。新家园网CEO周永祥先生介绍说，“频繁的海外房产推介，看中的就是内地富裕群体巨大的投资和消费潜力。”

　　9月22日，新家园网（www.65singapore.com）将在哈尔滨万达假日酒店三楼龙翔轩（一）厅举办新加坡房产推介会。哈尔滨是此次东北推介会的第三站。哈尔滨是中国东北北部最大的中心城市，管辖总人口居第二位的特大城市。周先生表示非常看好东北市场，为了吸引内地的房产买家，推介会是必不可少的形式之一。

　　房产投资依然是富豪投资方向的首选
　　
　　据福布斯杂志对中国人海外投资的调查中显示，中国净资产超过1000万元的财富人群里，超过74.7%的人表示，将会在海外选择购买房产。《2012胡润财富报告》指出，目前中国高端消费者中拥有海外资产的比例高达1/3，海外资产占到其总资产的约19%；而海外资产中，房地产是这部分群体最主要的投资领域。
子女教育与移民是海外投资的两大主要目的，海外投资主要以房地产为主，基于方便移民、以房养学、较低价格和永久产权等考虑，海外置业的趋势火热。新家园网CEO周先生透露，2011年新加坡出售的总价在500万元以上的房产中，来自中国内地的投资客就买了81套。

　　新加坡房产成置业投资首选地

　　据介绍，购买新加坡房产的热潮从2009年初开始，当年中国买家成交量飙升195%，目前交易年增长的比例在6%左右。对于在新加坡投资房产的外国买家而言，身份没有限制；无货币管制；无地产增值税；只有上缴政府的印花税。产权方面，有99年、999年和永久产权，相对国内的70年，优势明显。外国人同样可贷款新加坡元，高达80%的贷款额度，低至1.2%的贷款利率，租金收入足以还贷款。新加坡经济增长带来可观的物业增值回报，以及稳定的新加坡货币，也都是在新加坡房产投资的优势。

　　以在新加坡东部一套100平方米的公寓为例，总价约96万新元（折合约500万人民币），通过新家园网申请到八成按揭，首付两成，人民币100万元左右。通过购房贷款，月供款只需要1.3万人民币。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，完全可以以租养贷。如果再算上每年8-15%的增值率，投资回报差不多15-20%，比例相当高。

　　欢迎拨打新家园网全国免长途话费咨询热线：400-065-1880或登录活动专题进行报名：
　　www.65singapore.com/zhuanti/capitaland/更深入地了解巡展会和考察团的具体情况。

责任编辑：文瑛

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