佳兆业涉足旅游地产，开发辽宁东戴河11平方公里旅游度假复合项目。日前，“对话东戴河——中国国际滨海旅游新区发展趋势高峰论坛”在佳兆业东戴河售楼中心举行。

　　论坛上，原住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任陈淮指出，东戴河作为若干城市群的交叉地带，位于京津冀辽城际圆心，东戴河离北京298公里，沈阳300公里，是城市多元化、多方位、多层次发展中多层需求交汇的地区。

　　他认为，目前北上广深以及一些大城市人口已经过度超载了，限制人口向大城市化集中，已经成为长期化、制度化的趋向，没有一个城市可以无限扩张。中国要在未来二三十年实现城镇化的目标，又不能让房价过度上涨，唯一的办法就是大力发展二三线城市，这是在城市发展战略中取得共识的重要基点。

　　他指出，“十二五”规划及此后一段时间，中国农村人口向城市聚集，以及城市设施建设，主战场就在二三线城市。在二三线城市发展过程中，需要卫星城以及具有专业特点的中小城市，比如休闲旅游度假、国际会议以及其他城市战略的发展。

　　国家旅游局政策法规司副司长周久才在论坛上表示，环渤海经济圈依托京津冀和辽宁沿海两大城市群，它作为中国经济第三级的特征越来越突出，滨海旅游已经成为环渤海各地区竞相发展的产业。

　　据介绍，佳兆业东戴河项目占地11平方公里，拥有4公里长的纯净海岸线，以泛旅游功能与住宅产品，形成北中国集旅游、休闲、度假、旅居合一的滨海度假胜地。

　　目前，东戴河新区目前重点打造的新城已初具雏形，17个综合地产类项目建设开发迅速，综合地产开发面积达到438万平方米。

　　根据规划，未来10-20年内，东戴河新区将被建设成一座人口规模达50万人、财政收入达100亿元、生产总值达1000亿元的生态宜居新城。（文/卢肖红）