戴德梁行昨日发布的“2012年二季度亚太区商用房地产投资市场报告”显示，中国内地商业房地产投资总额在二季度环比下降22%，已连续三季度呈现下滑趋势。

　　报告显示，去年三季度，中国商业地产投资额占亚太区总额的2/3，但今年二季度却缩减至区域总额的1/3。上季度，包括澳大利亚、日本和新加坡在内的多个国家投资市场回暖，但由于中国内地商业地产投资额下滑明显，亚太区商用物业投资总额为274亿美元，仅比一季度轻微上升0.3%。

　　戴德梁行大中华区研究部主管纪言迅认为，中国内地经济增速放缓、房地产政策调控的持续和利率下调时间较为滞后，是导致中国商用地产投资额连续下跌的主要原因。