随着第三波移民潮起，海外置业也迎来了高峰，而在火热的海外房产市场都少不了中国买家的身影。2011年，马来西亚房地产价格取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，1380亿令吉(约合人民币2760亿)的交易价值也写下了新纪录!马来西亚房产或投资迎来最佳时机。

　　新家园网(www.60malaysia.com)马来西亚吉隆坡房产考察团即日起接受报名，现在报名可以享受包食宿的独家优惠。“新家园网吉隆坡4天3晚房产考察团第一个团将于7月13日发出，稍后将组织第二个团前往吉隆坡实地考察，客户可拨打咨询电话或网上在线报名。”新家园网CEO周永祥先生介绍。

　　报名热线：400-065-1880

　　活动详情：http://www.60malaysia.com/kanfangtuan/

　　马来西亚房产投资优势明显，租金世界排名第九

　　马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位!大马房产投资年租金回报率5%-6%左右，土地的年收益大约在4%-6%，普遍高于贷款利率，两项相加，投资收益率在9%-12%，完全可以以房养贷。在马来西亚的高级住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是在世界上房产价格高的地区如中国香港、东京的十分之一，甚至比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。

　　马来西亚2011年房地产报告显示，去年大马房地产价格取得近10%的涨幅，创造了15年来的新高!房地房地产总交易量上升14%，其中上扬幅度最大的是来自住宅房产领域。住宅房产仍是大马房地产最大的市场，分别贡献45%的交易价值及63%的交易量。新家园网CEO周永祥先生介绍：“今年马来西亚房地产市场将保持蓬勃的发展，仅吉隆坡第1季度住宅就已成交16717套，外籍人士可投资的100万以上住宅占了近一半。”

　　马来西亚永久产权豪华公寓受中国买家青睐

　　据了解，马来西亚没有毛坯房，所有的房子都是精装修的。在马来西亚买房，无资本收益税、房产增值税与遗产税，还可申请到最高达80%的贷款。马来西亚地理位置理想，没有台风、地震等自然灾害。此外，还有众多优惠政策，比如“我的第二家园”计划。这也是吸引许多精明投资者选择马来西亚的原因。在马来西亚众多城市中，吉隆坡无疑是最具投资价值的地方。

　　本次房产考察团所考察房产项目分别是Verdana@North Kiara、The Troika、6 CapSquare，均是位于吉隆坡双子塔附近的永久产权物业，均价从1万多到3万多，最低13000元/平方米，性价比非常高，也能满足客户的不同需求。

　　据悉，此次考察的三处物业地处规划完善、安保先进的综合性社区，毗邻时尚餐厅、购物中心、精品店及国际学校，设计巧妙，生活环境时尚舒适，非常适合入住和租赁。责任编辑：宇慧