在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低首付、低利率、高回报、永久产权等明显优势使越来越多的中国富豪买家出现在吉隆坡等热门城市。最近几年新加坡的近邻马来西亚正已“黑马”姿态跻身美国、澳洲等海外房产市场的第一方阵!新家园网(www.60malaysia.com) CEO周永祥先生介绍，“在此背景下，新家园网于7月13日发出一个吉隆坡4天3晚包食宿房产考察团，组织意向购房者前往吉隆坡进行实地考察。”

　　吉隆坡房产考察团时间：7月13-16日

　　预约热线：400-065-1880

　　活动详情：http://www.60malaysia.com/kanfangtuan/

　　以租养贷，海外房产开启大马房产时代

　　2011年，马来西亚房地产价格取得近10%的涨幅，创下了15年的新高，1380亿令吉(约合人民币2760亿)的交易价值也写下了新纪录!房地产的交易价值上扬了28%。“中国富豪买家青睐大马房产，主要是看重其投资回报。”据新家园网CEO周永祥先生介绍，“马来西亚房产聚焦了越来越多世界目光，海外房产市场正迎来大马房产时代。”

　　据了解，大马房产贷款利率在4%左右，投资年租金回报率5%-6%%左右，土地的年收益大约在4%-6%，普遍高于贷款利率，两项相加，投资收益率可达9%-12%，完全可以以房养贷。据悉，马来西亚房产无资本收益税、房产增值税与遗产税，“拥有马来西亚第二家园身份最高还可申请到高达85%的贷款。”新家园网CEO周永祥先生表示。

　　地段优良，吉隆坡双子塔附近项目抢手

　　此次考察品鉴的精品楼盘项目位于吉隆坡的中心位置，地处规划完善、安保先进的综合性社区，人口密度不高，毗邻时尚餐厅、购物中心、精品店及国际学校，设计巧妙，生活环境时尚舒适，非常方便入住和租赁，是十分抢手的项目。

　　目前，已完工可立刻交房入住的The Troika建筑面积从93平方米到310平方米，单价均价为35000元/平方米。The Troika引入了现代城市建筑新概念，使每一个户型都可以观赏吉隆坡壮观城市风景，是马来西亚全国十大豪华公寓之一。

　　6 CapSquare 占地1637平方英尺，单价均价为22800元/平方米，共32层176个单位在第一阶段已经售出了65%的单位。住户可以领略双子塔与吉隆坡夜景的交相辉映，巴生河和热带雨林保护区的自然风光，以及吉隆坡中心公园的休闲时光。

　　Verdana@North Kiara距离吉隆坡双子塔和孟沙购物中心仅几分钟的车程，远离拥挤与喧嚣，公寓共298个单位，其中70%的土地专门辟为绿化区、水景区和娱乐设施区。

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