新加坡房产投资前景亚洲之首中国富豪争相投资

来源：大洋网　　　　　时间：2012/6/27 9:40:14　　　　　

　　其中，新加坡房产凭借和中国毗邻、无货币管制、无地产增值税、贷款利率低、投资回报率较高的“比较优势”成为中国投资客的最爱。不久前，由美国城市土地学会与普华永道联合发布的《2012亚太区房地产市场新兴趋势》报告显示，新加坡再度蝉联亚太区最具房地产投资前景与发展潜力的城市。　

　　《2012亚太区房地产市场新兴趋势》报告显示，新加坡再度蝉联亚太区最具房地产投资前景与发展潜力的城市！“新加坡房产海外购买客户，中国客户人数已排第一位！3月份以来，新家园网的咨询客户每月保持了40%的增长！”新家园网CEO周永祥先生介绍。

　　随着中国房价的不断攀升，越来越多的中国富裕人群开始尝试在海外投资不动产，业界预测，未来五年，海外置业金额可达到人民币20亿元，年增长速度高达20%—30%。其中，新加坡房产凭借和中国毗邻、无货币管制、无地产增值税、贷款利率低、投资回报率较高的“比较优势”成为中国投资客的最爱。为更好地迎合国内买家的需求，新家园网即将开展新加坡房产全国巡展，7月7日-8日将在香港马可波罗酒店6楼翡翠厅开始第一站，届时，新加坡黄金区三大经典楼盘将集体亮相，新加坡房产投资专家现场解析。

　　新加坡房产优势明显，投资前景居亚洲首位

　　自2011年初中国政府开始对房产市场从严调控以来，越来越多的投资者将目光转向海外。海外置业群体的身家一般在人民币2000万元以上，以企业家为主，金融行业的高管也较多，海外置业用途大约35%是移民，35%是留学，30%是投资。

　　不久前，由美国城市土地学会与普华永道联合发布的《2012亚太区房地产市场新兴趋势》报告显示，新加坡再度蝉联亚太区最具房地产投资前景与发展潜力的城市。2010年，新加坡的经济取得了14.7%的巨幅增长，而2011年第四季度经济增长预估达3.6％。

　　作为一座蓬勃发展的国际化大都市，新加坡以其稳固的经济基础、良好的社会政治治理、优质的生活环境以及优越地理位置不断吸引着来自世界各国的专业人才和高资产人士。新加坡私宅市场因泡沫小、增幅稳定、银行利率低及租金回报普遍高于月供等优势，近年来持续受到亚洲投资者，尤其是中国富豪们的热捧。

　　租金回报高，升值空间大

　　新加坡购房最吸引人的仍是投资回报率，新加坡贷款利率为1%左右，外国人最多可享受80%的贷款，租金回报率却有4-5%左右，这相对于目前内地楼市5%—7%的贷款利率和仅为2%—3%的租金回报率来讲，新加坡房产市场显现诸多优势。

　　以100平方米的一套公寓为例，约500人民币，通过新家园网购房者申请到八成按揭，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。

　　“如果再算上每年8-15%的增值率，投资回报差不多15-20%，比例相当高”新家园网CEO周永祥先生介绍，“如果有兴趣更深入地了解新加坡最新楼盘信息，以及新加坡房产投资的优势和政策，可以到现场咨询或拨打热线电话+86-755-83559506咨询或点击新家园网查看。了解详情可致电+86-755-83559506或登录

责任编辑：雅思

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