潘石屹找项目管理团队管理自持物业

　　SOHO中国董事长潘石屹昨天宣布，和盈石资产以各自持有50%的股份成立合资公司——“盈石搜候”，并把前门大街的项目定为首个合作项目。

　　记者了解到，两个公司从有意向到确定合作，只花了一个月的时间。潘石屹坦言：“SOHO中国缺乏将建筑面积变成一单单生意的能力，而这恰好是盈石资产的强项。”盈石资产一直被业内视为“爱啃硬骨头”的商业地产管理团队，参与各阶段项目总数近30个。

　　一向只卖房子的潘石屹开始找项目管理团队了，SOHO中国要转型？潘石屹马上解释：“SOHO中国特有的设计、建筑和销售优势不会改变。但面对银根紧缩、租金上涨等市场环境，由售转租也是一种可以尝试的方式。”据悉，除前门大街物业自持外，北京的光华路SOHOII、上海的外滩SOHO和SOHO复兴广场都将成为SOHO中国完全自持物业，银河SOHO和望京SOHO也将部分自持。而拉盈石资产入伙，就是要给自己找个专业的自持物业管理团队。而盈石资产总裁司徒文聪透露，将对前门大街项目重新定位，引入适合绝大多数旅游者共同关注的商家，不排除以租金优惠方式吸引大品牌进入。