3月12日，招商局集团香港总部发文称，招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价。要求招行、招商证券予以配合，拉其大客户参与房屋优惠团购。同时，凡招商局集团及下属企业员工买房均可考虑额外享受不超过5%的购房优惠。

　　记者在招商局集团公布的文件里看到，本次降价活动以“招商局成立140周年庆”为主题，让利期限为2月18日起至3月31日。而此前招商地产曾公开表示，在上述时间段内推出“真情越百年·春惠大地，利在龙年”感恩回馈活动，分布在全国14个城市的22个在售项目同期启动优惠活动。

　　据了解，集团的通知还要求，“因各地市场形势和产品竞争态势不完全相同，在促销口号和力度难于统一，要求全国分公司根据实际情况灵活安排，可以用 回馈 、 感恩 、 让利 或其他符合所在市场概念的为分主题，务必保障促销成效。”

　　对此，招商地产董秘刘宁回应称确有此事，但该活动只是为庆祝“招商局成立140周年庆”，在全国各项目推出了一些优惠房源，并不是外界所传降价。同时她称，招商内部员工购房一直享有优惠，但是不是外界所称的“5%”自己并不清楚。对于招行、招商证券予以配合一事，刘宁也表示不知情。

　　而有知情人士则表示，这次降价是招商局集团的硬任务，如果效果好不排斥第二波降价的可能。