
瑶海区土地推介会现场
日前,合肥市瑶海区在龙年率先推介17个地块,引起各方关注。无论是老火车站390亩的焦点地块,还是仅有16.68亩的“精、小、净”地块,瑶海区在转型发展中,通过“一改一建”让这个老工业区焕发生机。包括招商局集团在内的诸多实力名企,都已对瑶海这片热土表现出浓厚的兴趣。
大手笔见证“瑶海热度”
2月11日,在合肥市瑶海区开发项目土地推介会上,招商局地产控股股份有限公司上海管理总部发展部经理刘磊低调现身。记者从相关渠道获悉,招商局地产计划在合肥进行投资,参与商业、住宅类地产开发。在接受商报记者采访时,刘磊坦言,公司对瑶海区表露出了极大的兴趣。
瑶海的热度,远不止于此。在当天土地推介会结束后,就有地产商现场找到瑶海区区委书记汪德满,表达了他们参与瑶海建设发展的意向。此外,老火车站地块也十分抢手,会前会后,包括美国的企业在内,不少地产大鳄都对这个焦点地块表现出浓厚兴趣。而据统计,去年下半年,瑶海区有7宗土地成交,去年全年该区累计上市成交地块10块,房屋销售量居全市前列。这些骄人的成绩,都是“瑶海热度”的生动见证。
东城明珠,转型先行
“让东区的道路畅起来、夜空亮起来、发展快起来、百姓富起来。”这是瑶海区区委书记汪德满对于该区转型发展近期发展目标的一句鲜活解读。2011年,瑶海区全年地区生产总值增长18.2%,达到290亿元。全社会固定资产投资和财政收入分别增长22.2%和46.7%,增幅居全市四城区第一,总量分别达到201亿元和11.3亿元;招商引资总量增长40%,达到195亿元。
“天时、地利、人和。”对于瑶海区的发展,合肥市国土局纪检书记范传和在当天的土地推介会上高度概括道:“我们看到武汉、成都、重庆等等这些老的工业区、核心区,都是一路发展的先行者,发展潜力巨大。瑶海区作为合肥老工业区、核心区,经过20多年的盘整,形成了无可替代的市场。”
瑶海区要实现转型发展,关键举措是“一改一建”。汪德满说,“一改”主要指的就是旧城改造,包括城中村、棚户区和危旧房改造,不仅能改变瑶海区的形象,更能创造更大的发展空间。今年,瑶海区将实施40多个旧城改造项目,重点包括铜陵南村棚户区、东七城中村、荣电小区、凤阳一村、海尔厂区及生活区、汪塘小区等旧城改造项目。瑶海区还计划用3年时间对二环内所有危旧房进行改造,力争在“十二五”期间全部改造完毕。同时,“一建”就是以道路为主的基础设施建设,去年瑶海区主干道与支路路网修建达到17条,今年计划继续建设55条。