随着楼市双限调控政策的深入发酵，全国各大城市成交量萎缩，购房者的观望情绪十分明显，但在住宅限购限贷背景下，商业地产却逆市飘红成为市场新宠。数据表明，近阶段投资者的目光已聚焦到了商用物业上，购买商业地产成为当下置业的首选。例如由融科智地投资，北京东环望京房地产有限公司开发，北京上古新锐房地产经纪有限公司租售代理的，位于北京第二CBD的融科望京产业中心B座从发售至今，其单月销售额已突破3个亿，位居北京商业地产销售前列。

　　是什么因素让众多业主选择融科智地？融科智地和别的房企相比有什么优势？答案是用心来做，用敬畏之心来做。敬是指热爱，畏是指要努力，对客户而言，买房子是最大的一笔血汗钱。对他们无论如何都要敬畏。

　　房地产行业前景广阔，空间巨大，但同时也是集各种技术于一体的高度集成的行业。责任重大要考虑和研究的问题极多，要给予敬畏。企业拓展的城市和区域通常都拥有自己数百年甚至上千年积累下的文化底蕴，也具备各种不同的气侯特点。产品将在这里矗立几十年上百年，这是一种厚重的责任。

　　融科智地用敬畏之心去探索研究了房地产行业之后，总结了行业的四个特点，第一个就是长期性，房地产生产制造周期长，使用周期和寿命就更长，对客户、对社会的影响极其深远，因此融科要用创百年基业之心来敬畏它；第二个特点是地域性，房地产必须扎根于各个地块上，不尊重当地的特点，不因地制宜就不会有生命力，因此融科在全国发展房地产行业时就明确，要在选定的城市中扎根发展，来敬畏它；第三个特点是集成性，因为考虑的功能和材料互相制约的程度很多，而在同一建筑上还必须做权衡和取舍，因此融科智地用系统化的管理来要求它、要求团队尽可能将各方面的问题考虑清楚，反复做好，尤其在图纸和方案上反复征求技术专家的意见，有许多问题甚至用搭建样板房做样板的方式去实验，为的是长治久安，因此，必须用系统的管理作到位。第四个特点是资本密集型，房地产行业没有强有力的实力支持是很难有很好的心态来抵御各种困难的，用敬畏之心去对待资本密集型的特点，融科积极展开了和国际资本的合作，一来获得国际资本资金的支持，二来则通过发达国家的经验和远见，更好地在房地产行业当中发展。

　　两年来，融科陆续获得了全球最大的房地产资产管理公司、荷兰银行、美国实力雄厚的投资商的认可，同时也得到了境外财团的支持。人们总是问联想是做电脑起家的，而融科要靠什么做好房地产。融科智地总裁陈国栋先生总是回答，一是靠跑长跑的理念，二是靠真正的敬畏之心。其实融科也不是房地产行业的新兵，早在八年前融科就已经开始在深圳、北京建设经营国际甲级的写字楼，其中，在北京开发持有的金牌写字楼还被评为全国十大写字楼。

　　今天，融科望京产业中心B座发售，同样秉承联想的专业精神，无论是施工管理、研发设计、还是物业管理，融科都深跟细作。我们不得不赞叹，融科不仅是一个开发者，也是一个区域价值的创造者，而且将更快成为一个城市社区的运营者和服务者。