昨天（19日）记者获悉，因将约定出售给周某的房屋转售给他人，北京海天房地产开发有限公司被市一中院判决赔周某房屋差价162万余元。

　　周某起诉称，2000年12月13日，他全款购买了海天广场的一处房屋。随后该房屋被海天公司卖给了他人，该公司给周某换了一套房屋。周某说，2004年8月，他与海天公司约定，由于面积缩小，海天公司补偿37万余元，但是海天公司一直未将房屋交付。经过了解，周某得知，房屋再次被出售给他人。因此周某起诉索要已经缴纳的物业费、供暖费9000余元，以及房款94万余元，并按照房屋现在的价款补偿162万余元。

　　法院认定，海天公司至今未能依据合同的约定履行交付房屋的义务，属于违约行为，判令返还周某购房款94万余元，供暖费和物业费9000余元，并赔偿房屋损失162万余元。（记者孙思娅）