万达时代中心新品加推，投资客信心爆棚
200多家商户联袂、30余个旗舰品牌入驻、13个品牌首度进入武汉，荟萃了世界资源和资本的楚河汉街开业后，已吸引超200万人蜂拥而至。资源和资本的集聚效应，迅速被嗅觉灵敏的投资客们所关注，汉街首推商铺，当天即全部售罄。有商业地产研究人士如此总结投资汉街的成功“源代码”：有万达500亿的投资作后盾，有众多世界顶级商家在力撑，有一个月200多万的人气为后盾，汉街想不火都难!
汉街在商业投资层面“聚拢”了全球财富，与其同属武汉中央文化区核心组成部分的万达时代中心，同样在商务投资层面吸引了无数投资客的眼光，项目8月27日首次推出5A级写字楼，同样实现当天售罄，商业、商务的财富互动效应明显。随着楚河汉街开业火热、逐步成熟，投资客对商务投资充满信心之际，万达时代中心（业主论坛）应势再度加推写字楼新品，即将再续武汉“投资神话”!
高端写字楼 全球资本 “避风港”
在欧债危机持续不退、全球经济陷入低迷的宏观背景下，来自全球各地的投资资本纷纷从欧美等传统投资高地退出，以避商业风险。这些资本正在全世界范围寻找合适的保值、升值通道，在全球经济危机中一枝独秀的中国市场，成为其首选目标。
总结历年来国际资本巨鳄的投资路径可以发现，其选择投资目的地遵循着如下几个原则：拥有国家级规划概念支持的重点区域，如同为“国家综合配套改革试验区”的上海浦东新区和天津滨海新区;政府强力发展的区域，如广州亚运村板块、上海世博园板块等;国际资本还非常注重商业资源的集中度，拥有旗舰级商家进驻、深度开发的区域，也是其进驻首选。
从宏观的国家规划，到中观的地方推进，再到微观的企业运营，这是国际资本选择投资高地的“三要素”，万达时代中心所在的武汉中央文化区，正是这样投资高地。
从物业形态来看，办公物业正在赶超商铺，成为投资新热点。统计数据显示，在北京，甲级写字楼的平均租金水平继续保持高增速，达到每月每平方米226.93元，环比增长10.72%。与去年同期相比，增幅达到46.2%。空置率较此前几个季度继续降低。三季度的空置率达到4.37%，环比下降1.82个百分点，成为今年来的最低值。在上海，甲级办公楼平均租金达到每月258元/平方米月，环比增长2.5%，前三季度累计涨幅为14.3%。
宏观经济形势的走势正在全球范围内促动着投资客“转向”，中国商务办公物业成为了其首选目标，尤其是作为商务办公物业旗舰产品的高端5A级写字楼，已成为世界资本趋之若鹜的“避风港”。
（汉街实景）
高端写字楼 国家战略支撑的投资圣地
十七大之后，武汉城市圈被国家确定为“两型社会”试验区(即“资源节约型、环境友好型社会”)并被赋予先行先试的政策创新权。这标志着武汉作为中部崛起先导区的发展被上升为国家战略。
为配合“两型社会”打造，武汉的第一个大动作就是将投入160亿巨资打造“六湖流通”工程，楚河汉街正是其中“大东湖水网治理工程”的核心区。而楚河汉街的背后，则是万达集团投资500亿建设的武汉中央文化区，万达集团将其史上最大投资规模的项目落脚此地，无疑也是受“两型社会”国家战略的感召，亲身参与，为武汉实现城市升级、率先实现中部崛起贡献力量。可见，武汉中央文化区不只是接受着国家战略的辐射，其本身更是身体力行，成为国家战略的一部分。
万达集团的介入，大大充实了“两型社会”的建设内涵，在万达大手笔投入的背后，流动着的则是数以百亿计的世界资本，这些资本将在武汉中央文化区实现“反哺”，推动区域价值再度提升。有业内人士表示：万达集团在此建设的是一个文化旅游地产项目，拉动的可能是涉及城市升级各个层面的宏大产业链;万达集团在此投入的是500亿，带动的可能是来自全世界的5000亿资本。
根据世界城市的发展经验，商业投资火了，下一个布局热点必然是商务区。万达时代中心就是在这样的宏观背景下推出，首栋公开创造当天售罄的销售神话后，即将二度公开的写字楼新品也已引发了投资客的高度关注。
高端写字楼 武汉未来的“掘金地”
武汉中央文化区所在区域是武汉三镇的几何中心，与省政府为邻的区位优势让其先天具有了对外部资源、资本的强大吸聚力。政府将在此处投入大量资金完善市政建设，地铁2、4号线将再次汇聚，其中心地位得以进一步强化。
早在2003年，武昌区政府远见企业总部经济对城市经济的带动与辐射作用，率先提出建设“武昌公司总部区”的发展战略规划，经过8年的探索与努力，以洪山广场为中心，以中南路、中北路为纵轴，以武珞路、八一路、新民主路和中山北路为横轴的“武汉江南金融商务中心”已跃然成形。据最新统计数据显示，截止至目前，武昌总部核心区企业总数达到近万家，金融企业数千家，联想集团、神州数码、法国阿尔斯通、美国百安居、沃尔玛、法国家乐福、泰国正大集团等世界500强企业进驻;华夏银行武汉分行、兴业银行武汉分行、浦发银行武汉分行等金融保险企业在此设立华中区总部公司;中铁十一局、葛洲坝集团等中国大型企业集团总部落户这里。至此，投资客纷纷远见总部区价值，出手总部区高端写字楼。
万达时代中心 楚河汉街上的资本盛宴
有国家战略作为后盾，有地方政府强力支撑，武汉中央文化区的强势诞生可谓是占尽天时地利。从国际、国内城市发展经验来看，商业、商务是城市新中心发展两大“动力源”，二者将产生资源共享的联动效应，而投资资本也遵循这一原则，实现从商业到商务的流动。
香港的中环，作为香港开埠之后最早开发的地区，并逐渐发展成为香港的商业中心，如今的中环有嘉轩广场 、新世界大厦 、太古百货等全港最顶级的商业中心，有8家Prada、6家Chanel、8家Ferragamo、9家Gucci和6家Louis Vuitton品牌店，日常的餐饮、娱乐配套更是超高密度布局。
在商业中心地位确立之后，城市主流资源因为商业的磁石效应加快向此“扎堆”时，商务发展便迎来了黄金期。80年代是中环的全盛时期，金融市场开始兴旺，不少香港主要的商业活动均在中环进行，香港人都以在中环上班为荣。香港汇丰银行总行大厦、中银大厦、香港国际金融中心 (IFC) 、长江集团中心、置地广场等国际超5A级写字楼纷纷兴建，中环由此成为香港的商业、商务中心旗舰区，辉煌至今。
同样的故事正在武汉上演，主角便是楚河汉街与万达时代中心。1.5公里长、汇聚了200多户商家、30多个世界级旗舰品牌的楚河汉街一经开街，即成为影响武汉乃至中国的商业新中心。万达时代中心，正与楚河汉街比邻而居，通过地上天桥、地下通道等形式，更实现了多层次的无缝对接。拥有这样的“零距离”优势，从此楚河汉街的商业资源、武汉中央文化区的文化、娱乐资源，第一时间被万达时代中心所独享，这样的优势，放眼武汉，只在万达时代中心!
楚河汉街开业、商业资源的“原始积累”完成、商业中心地位的初步奠定，武汉中央文化区的另一个功能载体，办公、商务将迎来黄金发展期。万达时代中心正伺机而动，即将二度公开其5A级写字楼新品，将楚河汉街吸引的商业资本与关注度快速导入，实现商业、商务高效联动!而被强势世界级配套围绕的万达时代中心，从诞生之初就在吸引天量资本的关注，项目推出的首栋写字楼当天售罄即是明证，即将热推的写字楼新品也已经吸引了来自国内外数百位机构投资者的高度关注。
【延伸阅读：万达时代中心价值披露】
城市影响力：武汉作为国家中部崛起战略的核心城市，在国家意欲全面深入内陆，发掘全新动能之时，万达时代中心的适时而起，为跨国企业总部进驻提供新主场。
资源凝聚力：屹立于城市地理中心、湖北省府地，万达集团500亿打造世界文化旅游目的地——武汉中央文化区，地理优势明显。万达时代中心伫立于武汉中央文化区内，尽享其造就的精华荟萃的资源。
投资价值力：纵览武汉房地产投资现状，相对于住宅市场的政策打压、商铺购买的高风险高投入，写字楼的投资最为稳定、安全。万达时代中心具有低总价、楚河汉街之上、500亿国际级配套、交通便利等价值，形成中国写字楼市场上不可复制的稀缺产品。