日前，“远洋之帆”可持续发展助学网络平台正式上线，远洋也由此开启了企业公益新模式。事实上，在远洋地产2006年启动“老社区，新绿色”环保公益行动以来，就确立了把广泛参与作为重要目标。
有迹象表明，调控使房地产行业正在发生根本性变化，从旺市不愁卖，到品质好、服务好的楼盘畅销，进而发展到只有大品牌、广泛承担社会责任、拥有良好口碑的大型房企的产品才可能拥有较好的市场份额。
专家指出，继品质与服务之后，致力于公益事业、拥有良好的企业形象和社会责任，将成为房企树立品牌的第一要素。
公益事业战略升级
随着观望情绪达到历史高点，楼市正在由卖方市场向买方市场转化。有迹象表明，出于对未来服务、保值等方面的考虑，购房者更倾向于选择更具社会责任的大型品牌企业的项目。
业内分析，随着社会的进步，房地产企业也逐渐从只强调自身发展转变为兼具承担社会责任、追求社会效益的发展模式。同时，房地产企业也了解到公益活动同样也是树立企业品牌，实现社会效应和企业效应双赢的重要平台。
以远洋地产为例，公司从1993年成立之初就开始投入公益事业。远洋地产集团战略发展部副总经理段涛介绍，1993年到2005年可以说是远洋地产公益事业发展的第一个阶段，投入金额可观，但形式大都为不定期的慈善捐助。
随着自身运营能力的成熟，远洋开始思考通过规范公益事业来对远洋员工培育起到作用，2006-2008年，远洋公益事业逐渐规范，并尝试关注重点。2008年至今则是第三个阶段，企业真正意识到公益事业实际上能为企业带来推动作用。2008年远洋之帆公益基金会成立，最终确定“关注环保，扶植教育”为主要的公益方向，将公益事业抬升到企业战略层面。
助学网络专注可持续
事实上，宣称企业积极参与社会公益事业的房企可谓数量众多。然而专家指出，企业从事公益事业，应该告别昔日以捐款、捐物为主的非可持续性行为，切忌将其变成一种没有发展的“秀”。
日前，“远洋之帆”可持续发展助学网络平台正式上线，远洋也由此开启了企业公益新模式。据了解，在可持续发展助学平台上，来自新疆青河、青海玉树、云南文山等地的400余名贫困孩子的信息大多为远洋之帆志愿者的实际走访所获取，网友可以自行选择在线捐助或直接联系学校进行捐助。段涛表示，社会的广泛参与才是慈善可持续发展的基础。远洋之帆公益基金会通过此举搭建了一个社会力量参与慈善的平台，目前规模尚小，但我们承诺助学平台全面透明、绝对真实和不收管理费，我们力求将公益善举落到实处，用实实在在的行动帮扶贫困地区的孩子。
与以往的单纯捐助不同，作为远洋之帆公益基金会最具特色的公益项目，可持续发展助学计划将目光聚焦于边远贫困地区的少数民族儿童，通过教学环境改善、教学能力改善、经济能力改善及志愿者行动四方面为当地学校提供长期的支持。据统计，仅2010年远洋就为7342名贫困学生和老师提供了资助。业界评价，远洋可持续发展助学平台将成为一种可持续发展的小而精的公益新模式。
此外，近年来，远洋地产在助学计划方面还启动了“红马甲特别行动”、“马背上的孩子观世博”等特别活动，“远洋之帆大学生社会实践奖”和“远洋之帆园丁奖”项目也都取得了热烈的反响。
广泛参与绝不作秀
近年来，绿色、环保理念开始成为全社会乃至全球的流行词，一些企业热衷于通过公益营销实现经济效益。对此，专家指出，绿色环保领域的投入是一个长期、系统的过程，企业只有专注于此才有持久的生命力。
远洋总裁李明表示，“绿色建筑是远洋地产追求的目标，节能减排是可持续发展的动力。企业作为社会经济的主要推动力，在某种程度上也是环境的破坏者，它所负担的环境责任尤为重要。无论是自身项目的开发过程，还是公益慈善的投入，远洋将以实际行动作为履行企业义不容辞的责任”。
据了解，在确立公益事业发展方向之初，李明提了两个要求，一个是能让公司更多的员工参与，二是为真正需要的人提供帮助。
事实上，在远洋地产2006年启动“老社区，新绿色”环保公益行动以来，就确立了把广泛参与作为重要目标。2010年的“零运动”作为全年环保行动的主题，在北京地区组织实施了“零排放小院”示范项目、生态家庭种植大赛项目、大学生电子垃圾社区回收项目、社区垃圾分类回收项目等社会关注度和居民参与度极高的社区环保项目；并在全国159所大学中成功举办了第五届大学生环保创意大赛。近年的重点示范项目，零碳生活馆水循环四合院也即将落成。
除了广泛的社会参与之外，远洋的主要公益项目都要求企业产品部门参与进来。以零碳生活馆为例，项目设计由企业设计研发部完成，而施工建设则由配套的下游产业装修公司、建设公司承担。
2010年，在“老社区，新绿色”项目组的积极推动下，天津区域公司、东北区域公司等单位利用项目平台，分别开展了全国大学生环保创意大赛项目，并取得了圆满成功。2011年，国家环保部宣教中心、美国环保协会与“老社区，新绿色”项目组设立首届“远洋社区环保公益奖”，覆盖全国17个省市，“老社区，新绿色”正在逐步成为各区域公司共同参与，社会责任与主业有机结合，为各地的发展做出贡献、创造价值的一个平台。
责任编辑：何智
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