日前由中国指数研究院公布的《2011年中国房地产品牌价值研究报告》表明，中信地产的品牌价值已经达到72亿元，成为2011年中国国有房地产公司品牌价值TOP10的企业。业内专家表示，这与中信地产一贯践行的以责任地产为核心的企业理念有莫大关系。

　　中信地产品牌价值同比增长42%

　　“尽管市场一直比较严峻，但是品牌房企的影响力却在不断的扩大，”中经联盟秘书长陈云峰表示。根据日前公布的《2011年中国房地产品牌价值研究报告》显示，2011全国十强房企的品牌价值同比增长37.95%，而国有品牌企业2011年的品牌价值均值为60.65亿元，同比增长了37.66%。其中，中信地产的品牌价值为72.22亿元，位居2011年中国国有房地产公司品牌价值TOP10榜单中的第四位，同比2010年的50.89亿元，中信地产的品牌价值增长近42%。这一增长率远高于国有品牌企业的平均水平。

　　“今年以来，品牌房企的销售增长率超过全国平均水平15个百分点，创历史新高。在国家政策调控下，品牌价值的抗压性已超过经营性指标。”对品牌企业的表现力，业内专家分析认为，市场形式越是严峻，政策调控越是严格，企业的品牌影响力表现得越是突出。

　　市场表现正是如此。从上半年的楼市统计来看，品牌房企的业绩依然得以快速增长。根据中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》榜单来看，与去年上半年5家企业销售突破200亿的情况相比，今年有7家企业销售业绩过200亿，阵营规模得到进一步壮大。对销售金额在100-200亿元之间的第二梯队而言，其在入榜数量上也呈现出量级的提升，入榜企业也达到10家，其中，中信地产半年销售金额为128亿元。

　　中国指数研究院企业研究总监蒋云峰表示，目前房企的品牌形象已成为购房者最关注的选择要素，在综合评比中其关注度达74.07%。今年上半年，万科等龙头企业在全国各地的市场份额均呈扩大化，而在国有品牌企业中，中信地产也备受市场认可。根据了解，在前三季度东莞的销售额中，中信地产以约24.6亿元的销售金额仅次于万科，全市比重约7.2% ，位居第二。而在北京市场中，中信地产仅凭借中信城一个项目，便成为一季度的北京销售冠军。

　　责任地产形象为品牌加码

　　“品牌房企的高速发展与其以责任地产为企业核心理念及区域布局优势明显的特点必不可分。”业内专家表示。

　　而中信地产，作为北京最大的有央企背景的房地产企业之一，在实现国有资产保值增值的同时，一直关注民生、参与保障房建设，积极履行社会责任，并在2011年8月发布首份企业社会责任报告。

　　据悉，中信地产的前身是中国国际信托投资有限公司房地产部，是我国第一家专业商业地产开发商。2007年中信集团整合旗下房地产业务，重组成立了中信地产股份有限公司。2009年中信地产的总资产超过700亿，销售额超过200亿，位居全国地产行业的前15名。

　　二十多年来，中信地产已在20多个城市累计开发房地产项目近百个，竣工面积超过1000万平方米。并且中信地产本着高度的社会责任感，还打造了国内地产行业多项标准，例如，落成于1985年的中信国际大厦树立了中国写字楼建设与管理的标准；建成于1988年的中信“华美花园”小区成为国内住宅小区建设标准； 2011年，位于北京二环内的百万平米大盘中信城又荣获“北京市结构长城杯工程金奖”及 “2011中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。

　　而在近年，中信地产开始积极参与各项政府利民工程建设，据悉，其在大兴的中信新城，保障房面积超过10万平米。而另据了解，继参与奥运鸟巢工程之后，中信地产还配合北京市政府规划需要，位于CBD的最高楼中国尊目前已正式启动，并且将成为低碳商务区的示范项目。除此之外，中信地产在北京的百万平米的高端综合体项目中信城，由于其城市运营的规划理念，在改变城市形象的同时，还提升了区域土地价值。目前，该项目二期已经顺利交房，为了回馈业主实行减免三个月物业费，获得业主高度认可。

　　中信地产的这一系列行动为其赢得了广泛的社会赞誉。根据了解，2011年，中信地产入选“2011中国房地产百强企业”榜单，综合实力排名第12位，并一举荣获三项二级指标Top10：成长性第1名、融资能力第3名和规模性第10名。

　　“品牌，不仅是识别，更是承诺，是为客户不断创造价值的承诺。品牌是企业所有承诺的集中。企业之所以要采用品牌，就是要把承诺公开，把自己置身于消费者和整个社会的监督之下。”中信地产的负责人强调，未来，企业还将不断的为客户创造价值，兑现对客户和社会的每一个承诺，进一步提高中信的品牌美誉度。