——责任地产 教育为先

　　市政府副秘书长张伟

　　由济南日报社、市教育局、市城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治行动领导小组联合主办、鲁能领秀城(论坛相册户型样板间点评地图搜索官博)协办的“‘责任地产教育先行’ 2011济南教育地产高端论坛”，今天上午在山东大厦临沂厅成功举行。

　　市教育局副局长杨全海

　　此次论坛，不仅受到市政府、市教育局以及城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治行动领导小组成员单位的高度重视，也引起广大开发企业和驻济媒体的高度关注。市政府、市教育局、城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治行动领导小组部分成员单位的相关领导，鲁能亘富、绿地泉景、保利置业、天鸿地产、重汽地产、中海地产、泰跃地产、鲍德地产、银丰地产、路劲地产等品牌企业负责人，以及时报、女报、舜网、济南电视台、济南人民广播电台、新浪网等多家驻济媒体70余人参加了此次论坛。与会人士一致认为，在城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治行动取得阶段性成果的时候，济南日报联合有关部门举办此次以“责任地产、教育先行”为主题的教育地产高端论坛，十分及时，很有必要。

　　市中区教育局党委书记刘宪

　　山东鲁能亘富开发有限公司副总经理强锋

　　随后，与会相关职能部门领导、专家学者、教育名盘开发企业代表共同就“教育与地产如何实现双赢”、“地产企业在教育配套中应当履行怎样的社会责任”、“优化教育资源配套方面政府还应做哪些工作”等话题展开了深入探讨和交流。

　　济南日报报业集团党委书记孙元文

　　在谈到教育与地产如何实现双赢时，与会政府领导、专家和业界人士表示，教育地产是适合市场需要的产品，是教育资源和地产资源优化组合的结果，是为业主提供和谐、宜居居住环境的一种地产开发模式。地产与教育的结合，增加了地产人文关怀的内涵，提升了地产的品质，为业主增加幸福感，带来的将是一个开发企业、购房者、社会多赢的局面：学校有了办学场地和更广阔的资金来源，教育资源均衡配套、教育事业长远发展，有了更有力的依托；购房者能享受到教育地产的便利，实现宜居梦想，购买的房产具有更大的升值潜力；开发企业的产品更加抢手，可以获得更高的企业利润；大量教育地产名盘的打造，也必将更有利于实力济南、魅力济南、宜居济南的建设，进一步促进济南地产、教育与城市化的和谐发展。

　　山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗

　　谈到地产企业在教育配套中应当履行怎样的社会责任时，与会人士表示，促进城区教育资源均衡配套、促进全市教育事业快速发展，需要开发企业切实履行企业社会责任。作为有责任的房地产开发企业，不仅要提供好的产品，还要提供好的教育。做好教育配套，做大教育地产，必须重视规范操作和可持续发展，而不是单纯将其作为经济现象追求短期效应；必须注重对社会的引导，引导形成一种新的居住理念和交往形态，一种新的消费意识和生活行为，建立新的管理模式。

　　论坛现场

　　济南日报报业集团副总编辑尹波

　　对政府在优化教育资源配套方面还应做哪些工作这一话题，山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗，绿地泉景董事长、总经理刘民等人认为，在优化教育资源方面，政府首先应当做好规划；其次应当探索实现优质教育资源(包括软件和硬件)的共享思路。建议成立教育资源集团，在软件方面统一提供较好的配套，并建立优质教育资源的共享机制、共享平台。

　　济南日报特约评论员关学军

　　在论坛上，鲁能领秀城开创的“鲁能领秀城模式”成为大家热议的话题和高度关注的现象。据山东鲁能亘富开发有限公司副总经理强锋介绍，所谓鲁能领秀城模式，就是坚持履行企业社会责任，创办社区学校，打造教育大盘；坚持引进名校，确保教学质量；坚持联合政府办学，支持社区学校公有化的教育地产发展模式。在6年的开发建设中，鲁能领秀城投资4亿元，两度引入育英中学、胜利大街小学，使社区内义务教育规模达到108个班级，并高标准配建学校设施，使社区学校的校园环境、教学规模在济南社区学校中处于领先地位，成功打造了社区内一站式名校教育链条。在近日由中国城市发展与人居环境协会、济南日报报业集团、济南市物业管理协会共同主办的济南市“最佳宜居小区”网络评选活动中，鲁能领秀城也被广大网友评选为“山东第一教育大盘”。与会人士认为，鲁能领秀城积极投资教育事业，改变了南部城区教育资源薄弱这一局面，使更多的孩子可以就近享受优质教育，为我市教育事业均衡发展做出了突出贡献，这一模式值得大力推广。

　　现场嘉宾互动