南京房产秋交会昨举行，1.35万人现场定房仅32套

来源：江南时报　　　　　时间：2011/10/14 10:52:15　　　　　

　　今年秋交会首日1.35万人次进场，现场下定房源32套，与去年首日1.58万人次进场、现场下定房源57套的数据相比，有一定差距。面对首日的成交单，南京网博机构总经理孙海表示，开展第一天的人流量超过了想象，不少市民是拖家带口而来，在展会现场填表格、算房子价格，说明市场的需求还是存在的。　

　　1.35万人进场
　　
　　下定房源仅32套
　　
　　今年秋交会首日1.35万人次进场，现场下定房源32套，与去年首日1.58万人次进场、现场下定房源57套的数据相比，有一定差距。面对首日的成交单，南京网博机构总经理孙海表示，开展第一天的人流量超过了想象，不少市民是拖家带口而来，在展会现场填表格、算房子价格，说明市场的需求还是存在的。
　　
　　南京网尚研究机构资深研究员张丽君对后市不太看好：“随着前三季度刚性需求的逐步消化，以及降价声中买房人加重的观望情绪，第四季度到2012全年，楼市将开始漫长的寒冬期。”
　　
　　据悉，本届秋交会共有20多家企业的近40个楼盘带来的商品房房源，加上二手房房源，秋交会上共提供5万余套房源供购房者选择，其中7成楼盘抛出了优惠，希望吸引更多关注和意向客户。例如，华菁水苑打出7.8万首付南京3房家；都市圈楼盘仙林悦城专门针对秋交会拿出部分特价房，总价只要38.8万元……但参展市民却并没有所动。市民叶小姐在展会上跑遍了所有楼盘后很失望：“价格没有像想象中的那样降下来，很多楼盘根本就没有什么的优惠。”
　　
　　一对准备为儿子买房的夫妇也没有看到符合心理价位的房源：“价格还是贵，江宁的毛坯价格降到7000-8000元还差不多，但现在毛坯房都还在万元了。”他们告诉记者，要观望一段时间再说。
　　
　　二手房展区火爆
　　
　　“真是太出乎意料了！”昨天的秋交会上，二手房似乎一下子火爆起来，虽然参展的二手房中介仅有4家，但人气似乎并不比新房展区差，以至面对记者的采访，几家中介公司的营销负责人都不约而同地抛出了这样的话语。
　　
　　南京我爱我家市场部总监胡涓娟告诉记者，今年4月份春交会上二手房展区人气并不旺，加上持续低迷的楼市，这次他们展区只安排了60名接待人员，但随着看房人数量的激增，接待人员也显得捉襟见肘起来，只好再临时增加一些人手。不过，好在他们是有备而来，胡涓娟说，展会上不但把全市3.8万套房源全部带到了现场，还在展示板上贴出了300多套性价比较高的房源，供市民选择。
　　
　　房展会上
　　
　　营销花样多
　　
　　两匹高大威武的白马，一匹在展馆外迎接来客，一匹在展区内俯视人群；三位头顶五彩羽毛的南美舞者，身穿性感巴西短裙，尽情热舞桑巴……今年的秋交会上，为吸引人气，赚足眼球，开发商可谓营销花招百出。
　　
　　城北板块中央金地成了昨天秋交会上最热辣的参展项目。上午10点左右，3位头顶五彩羽毛的南美舞者，激情四射地热舞桑巴，金色的性感巴西短裙，活力劲爆，迎来了众多参展市民的围观，博得喝彩声一片。
　　
　　据该项目一名营销人员介绍，10月底，该项目将推出3层-14层挑高房源，希望通过此次形象展示多积累点人气，“几名舞者鲜艳的色调和展区亮橙色的基调相符，体现出富有年轻朝气的该项目挑高户型设计的优势。”
　　
　　在纯新盘王子公馆的展位前，一位公主牵着一匹白马安静地站在围栏内，不仔细看，还以为是道具，可走近细看，才发现这是货真价实的“白马”和“公主”。该项目相关人士表示，主要目的是吸引人气，为即将新推的房源蓄水。

责任编辑：冯欣

【字号大中小】【打印】【关闭】

推广：,,,,

CENN 瞭望台