外资连锁企业扩张加速本土企业呼吁平等待遇

来源：国际商报　　　　　时间：2011/4/2 9:09:39　　　　　

租金上涨、人工成本增加、外资的超国民待遇等，是未来中国连锁业企业需要直面的挑战　

租金上涨、人工成本增加、外资的超国民待遇等，是未来中国连锁业企业需要直面的挑战。

　　2010年，外资企业在中国经营之路看似布满荆棘，百思买退出中国；家乐福陷入“欺诈门”遭到媒体和公众的一片口诛笔伐……一些外资连锁巨头的代表频频被媒体曝光负面消息，其在华发展似乎遇到了障碍。

　　但28日在中国连锁协会发布的“2010中国连锁百强”调查显示，内资企业开店的速度和销售增长普遍低于外资，外资平均增速高于本土企业近两倍，尤其是外资大型超市逐渐占据主导地位。

　　调查显示，2010年，百强企业的店铺数量增幅9.8%，是2006年以来增幅最低的一年，而2010年，主要5家外资大型超市新增店铺140家，新开店数比上年增加了22%。

　　中国连锁协会秘书长裴亮指出，连锁百强门店数量增长放缓的主要原因是最近两年商业地产租金价(1429.20,-10.70,-0.74%)格大幅上升，对零售企业门店的盈利带来很大挑战，连锁企业尤其是内资企业的开店步伐受到制约。

　　不难看出，虽然调查显示，2010年本土企业和外资企业面临的困难都是经营成本的提高，但外资企业依然在以惊人的速度扩张。

　　外资扩张步伐提速

　　裴亮指出，连锁企业经营成本的提高包括租金成本和人工成本。其中，对优质网点资源的竞争、房地产价格飙升带来房租的大幅度上涨，企业租金成本明显提高，有限的利润被租金吞食。统计显示，2010年连锁企业续约房租成本平均上涨约30%。

　　而连锁企业人工成本上升的直接体现是员工工资和福利的增长。对百强企业的抽样统计显示，2010年人工成本平均上涨15%。此外，人员流失率高以及因此造成的招聘、培训等方面的投入也明显增加。

　　为何在此环境中，外资企业还能以如此惊人速度扩张？中国连锁协会副秘书长杨青松指出，这是因为外资企业消化成本的能力强。

　　杨青松分析道，外资连锁企业最大的优势就在于雄厚的资金实力、先进的物流体系、先进的管理经验，以及拥有不可比拟的采购能力和稳定的供应链。“其实，一些外资企业的经营之道非常值得借鉴，他们的管理层员受教育水平工明显高于本土连锁企业。”杨青松说，“外资连锁企业可以雇佣比本土企业少很多的员工，这些优势在很大程度上消化掉了不断上升的成本。”

　　此外，杨青松还表示，卖场数量的增加和规模的不断扩大也使得沃尔玛、家乐福们可以更好地发挥规模效应优势，充分利用各自在供应链管理和成本控制方面的经验，进而实现在中国市场的高速增长。

　　本土企业呼吁平等待遇

　　成本上升，竞争日益激烈，业内不免担心在这样恶劣的“生存”条件下，本土连锁企业被洗牌出局。业内有声音希望在即将发布的“内贸十二五发展规划”中，能取消外资企业在华的超国民待遇。

　　人大代表、邯郸阳光集团董事长韩玉臣对记者表示，外资零售企业的超国民待遇对内资企业很不公平。他呼吁，中国应保护本国商业，内外资同待遇。

　　韩玉臣建议，在各级政府的招商引资过程中，应该对外资企业和内资企业给予公平的租金、税收等方面的待遇。他分析称，国内连锁企业因各地税收不一，不得已在全国设立百余家法人分支机构，年均审核办证所耗费的费用在千万元以上，而外资连锁企业就可以以“总部纳税”形式缴税；受地方政府争相完成招商引资任务的影响，众多内资连锁企业跨区域发展时输给了外资；产品销售也因地方保护甚至在省际都无法流通……

　　然而数据显示，中国吸收外商直接投资的全球排名由“十五”期末的第4位上升至目前的第2位，并连续18年位居发展中国家首位。反观国外，对外资零售企业就不存在超国民待遇，中国零售企业去西班牙开800平方米的商店，在当地遭遇层层阻力，日韩甚至“赶走”外资零售企业。韩玉臣还表示，一些外资连锁企业通过对员工工资压榨和要求企业“返点”(收回扣)等不正当手段来谋取利益，扰乱整个流通市场。

　　裴亮也对记者表示，不公平待遇的确是阻碍本土连锁企业发展的绊脚石之一，一些开发商为了吸引外资，宁愿给外资企业低于市场价的租金，这令本土连锁企业处于尴尬局面。就此，他同时呼吁政策公平，对外资零售实行国民待遇。

责任编辑：贾迪

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