国务院修改房产税条例或为地方试行铺路

来源：网易财经　　　　　时间：2011/1/18 9:06:15　　　　　

《中华人民共和国房产税暂行条例》的内容，正在悄然修改。有业内专家认为，国务院修改有关条例，或许是为即将到来的房产税试点放行，预计相关的修改还将持续　

《中华人民共和国房产税暂行条例》的内容，正在悄然修改。有业内专家认为，国务院修改有关条例，或许是为即将到来的房产税试点放行，预计相关的修改还将持续。

    今日，国务院决定对7件行政法规予以废止，对107件行政法规的部分条款予以修改。其中第76项提到：将《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称房产税暂行条例）第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。

    现行的房产税暂行条例是从1986年10月1日起施行的，征收按理则依照1986年7月1日起施行的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》，而《中华人民共和国税收征收管理法》则是自2001年5月1日起施行。

    财政部财政科学研究所金融研究室主任赵全厚认为，经过此次修改，可以提升房产税的立法基点，方便人大通过，为整个税改做准备。

    日前，上海市房管局局长刘海生向媒体表示，上海版房产税方案已经上报国家有关部门批准，与重庆版房产税方案有区别；此前亦有消息指出，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。房产税已经渐行渐近，但相关法规仍显滞后。

    中原地产研究中心主任葛岭表示，目前的房产税暂行条例内容与目前重庆、上海流传的征收内容很不一样。

    比如，第三条提到，“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。”第四条提到，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

    “暂行条例的内容很可能还要再修改。”赵全厚表示，这个过程可能是相当漫长的，以增值税为例，1979年开始试行，直到2009年才开始施行。

    葛岭也认为，从目前上海、重庆等地的版本来看，各地做法并不相同。预计对于修改房产税暂行条例的修改还将持续，至于方向则可能是为房产税的征收区间、征收范围等进行明确。

责任编辑：贾迪

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