金融资产蛋糕如何分

来源：中国企业报-中国企业新闻网　　　　　时间：2010/4/7 10:29:24　　　　　

近日，由成都农村商业银行委托的一笔金融资产在西南联合产权交易所挂牌。“这是四川省首笔进入交易所处置的金融资产”，西南联交所相关负责人告诉记者，这笔资产共计30个项目，多数为房产资产，总面积达3.5万平方米　

近日，由成都农村商业银行委托的一笔金融资产在西南联合产权交易所挂牌。“这是四川省首笔进入交易所处置的金融资产”，西南联交所相关负责人告诉记者，这笔资产共计30个项目，多数为房产资产，总面积达3.5万平方米。

　　“去年的54号令为金融资产进场交易提供了政策依据”，该负责人表示，随着金融资产交易规则的逐渐明晰与交易量的日益活跃，越来越多的本土金融资产将可能“批量入场”。

　　记者注意到，此次挂牌的项目共计30个，除了一个制瓶、罐装生产线设备外，其余均为房产项目，分布于成都青羊区、双流县以及郫县等地，总面积共为3.55万平方米，其中位于青羊区红庙子街的房产为临街商铺，共两层，面积达到728.14平方米。

　　“这是四川省第一单进入交易所处置的金融企业不良资产。”西南联交所一位负责人告诉记者，去年财政部54号令的颁布加上银行因为改制以及化解不良资产的需要，才有了本土金融机构首次通过产交所挂牌的形式处置不良金融资产。

　　所谓的54号令即2009年5月1日财政部为防范金融风险颁布实施的《金融企业国有资产转让管理办法》，该办法规定，非上市金融企业国有产权的转让应当在依法设立的省级以上产权交易机构公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。

　　“目前仅是对这些房产对外公开询价。”据一位工作人员介绍，54号令要求交易的金融资产必须先登记，后评估，再进场转让，目前该笔资产转让尚处于询价登记阶段。“有意向的购买人可以前往当地考察后，向联交所联系咨询并提交书面报价。”不过该工作人员同时指出，书面报价仅表达意向受让方的初步意愿，不会作为成交的依据，在4月18日询价结束，联交所会报出一个挂牌价格。

　　54号令实施半年有余，财政部发出关于贯彻落实《金融企业国有资产转让管理办法》有关事项的通知，要求各地方金融资产主管部门和各大金融企业要制定所管金融资产转让的实施办法，还提出要制定统一的金融企业产权交易操作规则。

　　“除了京津沪渝四个交易平台，各省也会选出一到两家省级交易机构作为金融资产进场交易平台，这时候就出现一个平台选择的问题”，该人士说，在平台的选择上很可能会面临地方保护主义的问题，一些地方政府可能会出台一些政策要求当地的金融资产必须进本地的产权交易机构，到时候市场竞争就非常激烈了。
　　据记者了解，截止到目前，大多数省份已明确了地方金融企业国有资产交易的定点机构。

责任编辑：贾迪

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