2010年3月21日，大连沙河口区西安路二期建设长兴城市综合体工程奠基仪式隆重举行。据了解，该项目占据西安路商圈板块核心的便利，西至中长街、北至兴工街、东至中长东四街及西安路、南至兴工南七街。建成后的长兴城市综合体项目，将凭借其交通和商业网络布局合理的超前优势，尽享天时地利，成为交通便利、环境优美、布局合理、信息畅通、科技先进、产业发达、集合世界知名商业品牌和商贸企业总部，也将成为大连市一站式及体验式的时尚潮流商区。

　　引进世界知名品牌折扣店 塑造现代建筑形象新坐标。

　　城市综合体，顾名思义，此乃是一项集高档住宅、行政办公、主题商业为一体的综合性复合地产项目。大连永嘉集团于2010年3月16日正式摘取该地块使用权，并于3月21日奠基动工。项目总投资近40亿元，建设用地99300平方米，总建筑面积为614798平方米，其中公建商业建筑面积为156000平方米。按照规划的改造蓝图，在北侧新建10万平方米集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的全天候“shopping mall”。引进世界知名品牌折扣店，以轻工、服装业、品牌折扣店为主打业态，利用未来地铁入室等资源，以超前的设计，凝聚城市多种使用功能，创造出丰富独特的文化景观为亮点，塑造大连市现代建筑形象新坐标。

　　除却此一站式购物特点，新项目也将引领体验式消费的热潮。工程将沿原长兴购物中心修建26米宽、436米长的室内生态步行商业街绿化走廊，以连接新老商业主体，并成为10个不同类型商业组团的入口大堂。此入口将采用欧洲商业建筑超前理念设计，穹顶为可开启式玻璃幕墙，游客流连其中，风光便跃然眼前，更加享受这休闲时刻。

　　地下商业将与地铁直接相连 1500个停车位缓解交通压力。

　　自大连市政府提出了“大大连”的发展思路，决定按照“西拓北进”的战略，实现城市重心的转移这一决策开始实施，西安路商圈便日益成熟，引导人口向城市西部流动。目前，西安路已因其商业繁华，餐饮娱乐设施众多，服务配套齐全而成为大连第二大商圈。它以其多彩、年轻、时尚的商业主题吸引了众多的时尚精英，目前日均客流量在30万人左右。建成后的城市综合体项目，其集团地下商业将与地铁直接相连。目前，其地下规划为法国大型超市——欧尚。地上1~3层规划世界品牌折扣店，地上4层规划为大型餐饮——金钱豹自助，地上五层规划为世界新型的儿童职场体验乐园，并在五层建造一个1800 平方米的国际标准滑冰场等。此外，升级改造后，原长兴购物中心门前将扩建成近万平方米的广场。中长街将成为西安路西侧交通主干道，承担起辐射西安路商圈南北区域的重任。兴工南五街将扩宽双向车道行驶，分担、缓解长兴购物中心的交通压力。北侧将新建两层地下停车场，为该路段提供约1500个停车位，缓解停车压力。

　　采用德国及日本的防震技术 首创全国地震安全示范社区。

　　大连西安路二期建设长兴城市综合体地震安全示范社区工程，首次将采用德国和日本的防震技术——隔震技术，按照8度地震列度设防，大大提高了抵御地震的能力。将成为全国第一个地震安全示范社区。

　　据大连市地震局王忠国局长介绍，建设长兴市场地震安全示范社区，在大连是第一个项目，在全国也没有先例。地震安全示范社区，在规划设计上将充分考虑地震的潜在危险，在搞好抗震设防的同时，规划好地震应急避难场所、应急疏散路线、为每个单元配备安全岛与相应的地震应急设备和个人应急救援物品等。该项目争取纳入中国地震局地震安全示范社区建设规划中。项目竣工，将与建设部门联合对地震安全示范社区考核验收，合格后建设部门与地震部门联合授予地震安全社区称号并挂牌。

　　永嘉集团董事长戚士新表示，建筑按照8度地震烈度设防，每平方米增加投资200元左右，80万平方米增加投入近2亿元左右，回迁户比例达到82%，用于出售的住宅只占少部分，增加的投资成本主要是给回迁户一份安全保障。

　　大连永嘉集团公司自成立以来，遵循“效益第一、诚信为本”的经营原则，“诚信、业绩、和谐、共赢”的经营理念， 按“三年一个发展规划”的原则稳步发展，规模不断扩大，效益不断提高。多年来，企业共荣获国家建设部质量金牌奖、辽宁省世纪杯工程奖、大连市星海杯奖、辽宁优秀建筑企业施工奖、大连市质量管理先进企业、重合同守信誉奖、全面质量管理银屋奖等50多个奖项，这些骄人的战绩，不但扮靓了城市，造福了社会，还竖起了永嘉鲜艳的旗帜。在此项目中，永嘉人宣誓“绝不辜负这片土地”。据悉，2012年5月，综合体项目将全面展现在市民眼前，让我们拭目以待。 （张新玲 黑艳楠）