产权市场回暖经纪人做大逢其时

来源：中国企业报-中国企业新闻网　　　　　时间：2009/9/16 11:38:30　　　　　

“应该说，国家提出建设多层次资本市场对产权经纪机构来说也是一次难得的发展契机。”第十三届中国国际投资贸易洽谈会期间，北京中兴荣投资有限公司执行董事刘鹏在接受记者采访时表示，在建设多层次资本市场的过程中，中国企业的产权结构、治理结构和产权交易总量会产生巨大的飞越，从而打开了中国产权市场的发展空间，大大拓宽了产权经纪机构的服务对象和服务内容，相信有实力、有能力的经纪机构能够把握住这种机会实现跨越式发展。

　　作为产权市场的主要的参与主体之一，产权经纪行业的发展伴随着产权市场的发展而发展。从产权市场诞生起，经过20年的发展，产权经纪机构伴随着产权市场的发展而逐渐成熟起来，无论在职业水平、服务内容还是在业务能力方面都得到了跨越式的发展。

　　仅仅从数量上看，产权经纪机构家数众多，业务量集中度较高。以国有产权交易业务量比较大的北京产权交易所和上海联合产权交易所为例，目前两家产权交易所的经纪会员家数都达到了100家左右。

　　北京中兴荣投资有限公司就是其中一家。据了解，作为一家专门从事企业产权交易经纪、股权投资管理以及国有企业重组改制顾问等业务的专业化产权管理综合服务商，北京中兴荣投资有限公司是国务院国资委指定的京、津、沪、渝4家中央企业国有产权转让活动试点产权交易所的经纪会员。

　　刘鹏告诉记者，作为一家新兴的机构，我们一直强调不将业务仅仅局限于传统意义上的产权挂牌代理，我们希望能够围绕企业的产权运营环节提供综合顾问服务，这其中包括产权运营的财务顾问、投融资服务、传统的挂牌经纪、财经公关等一系列工作。“一句话，我们希望能够成为一家‘企业产权运营的综合服务商’，为客户提供尽可能多的增值服务。”

　　然而，产权经纪机构取得成绩的同时，也面临着许多问题。刘鹏告诉记者，虽然产权经纪机构家数众多，但深入分析可以发现，代理的项目较多，业务活跃的经纪会员基本都不超过20家，具有非常典型的2∶8特点。

　　其次，产权经纪机构盈利能力有所增强，但仍缺乏上规模的公司。随着产权市场交易量的增加，也出现了一些年营业收入超过千万元的经纪机构，但从行业来看，这种公司还是太少。虽然产权经纪机构业务范围有所拓展，但绝大多数公司业务仍然单一，行业整体服务能力有待进一步提升。“目前来说，国资产权经纪仍然是绝大多数产权经纪机构的主业和主要利润来源，其他类型业务开展并不多。”刘鹏说。

　　在我国多层次资本市场建设中，产权市场面临着前所未有的机遇，产权经纪机构自然也不例外。在新形势下产权经纪机构如何做强做大，成为业界讨论的焦点。上海产权交易管理办公室主任沈力群则开出了自己的“药方”。

　　沈力群认为，做强做大，关键在于产权经纪机构自身的动力。现有的产权经纪机构可以主动自愿地开展机构重组或战略合作，选择适合自身发展的做强做大模式：一是自我为主模式。经纪机构依靠自身力量，借助人才战略进行市场业务的进一步拓展，通过集聚一批高素质、专业化的产权经纪人才，提升自我发展的潜能和效益，实现做强做大。二是市场并购模式。经纪机构通过兼并相关联的机构，整合客户资源，全方位、多层次地拓展业务领域，加速现有机构规模做大的进程，以品牌优势带动机构发展，形成市场份额扩张的效应。三是市场联合模式。相关联的经纪机构组成联合体，成立新的机构，全力打造新品牌，整合各自相对优势的专业领域，走专业化的发展之路。

责任编辑：贾迪

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